投资者提问：公司已持续两年利润总额不足过往年度的两成，公司近期是否面临竞争..._新浪财经

投资者提问：

公司已持续两年利润总额不足过往年度的两成，公司近期是否面临竞争压力较大？

董秘回答(世荣兆业SZ002016)：

您好，公司近两年利润总额较2021年下降幅度较大的主要原因为：可结转的商品房销售收入减少。鉴于近年来宏观形势复杂，房地产市场处于深度调整期，供求关系发生了重大变化。受此影响，公司项目所在区域珠海市斗门区总体市场容量下降，库存去化难度大，公司房地产主业的销售和回款面临较大的压力和挑战；同时，区域内新增多家房企进驻，且采取了大幅降价等促销手段，公司市场份额受到挤压，因此也面临一定的竞争压力。对此，公司将积极应对市场变化，优化开发节奏，应对竞争压力。

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