投资者提问：公司上海科创总部竣工后，会不会产生房地产写字楼升值收益，毕竟上...|上海市_新浪财经

投资者提问：

公司上海科创总部竣工后，会不会产生房地产写字楼升值收益，毕竟上海浦东张江区域写字楼价格是公司投资的将近十倍？

董秘回答(蓝帆医疗SZ002382)：

您好，上海科创总部及产业化基地项目建成后，房屋建筑物除自用外，部分将用于出租。自用部分在固定资产核算，按成本计量，增值部分不会体现在财务报表中。用于出租部分在投资性房地产核算，一般而言可选用成本模式或者公允价值模式进行后续计量，若采用成本模式计量，增值部分不会体现在财务报表中；若采用公允价值模式计量，其相应的增值部分会体现在财务报表中。项目建成后，公司将严格遵照《企业会计准则》，并结合实际情况，采用准确适当的会计处理方法。固定资产、投资性房地产的具体会计处理请参照《企业会计准则第3号——投资性房地产》、《企业会计准则第4 号——固定资产》。感谢您的关注。

查看更多董秘问答>>

免责声明：本信息由新浪财经从公开信息中摘录，不构成任何投资建议；新浪财经不保证数据的准确性，内容仅供参考。

炒股开户享福利，送投顾服务60天体验权，一对一指导服务！