投资者提问：您好想问问招商积余 2021年年报物业管理业务净资产收益率...|净资产收益率_新浪财经

投资者提问：

您好想问问招商积余 2021年年报物业管理业务净资产收益率为多少？报告里只披露了物管业务的营业收入为99.08亿元，想了解一下咱们去年物管业务的净利润为多少？对比行业内新大正7.97%，特发服务6.93%，南都物业10.64%的净利率，为什么咱们公司净资产收益率才4.27%？

董秘回答(招商积余SZ001914)：

您好，公司与您问题中所提物业企业的资产结构有所差异。公司在业务转型前，因地产开发业务而保有大量投资性房地产，公司目前外部债务未完全清偿而产生了一定的财务费用，影响了公司净资产收益率。公司一直积极推进重资产剥离，已完成下属三个子公司股权的首期资产剥离，收回资金用于项目拓展及收并购。未来公司将继续改善资产结构、努力经营，促进净资产收益率逐步提升。

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