投资者提问：据媒体报道，监管层对银行房地产放贷“两道红线”，在中型银行中兴...|房地产_新浪财经

投资者提问：

据媒体报道，监管层对银行房地产放贷“两道红线”，在中型银行中兴业银行踩线最为严重，其房地产贷款占比为33.7%，高出上限6.2%。荣耀公司曾于2019年11月29日获得兴业银行50亿元授信额度，用于21.93亿元的借款置换。请问这21.93亿元的借款期限是几年？“两道红线”的落实会否使得公司的授信和借款被收回？借款期限到期后公司融资成本会否出现大幅攀升？公司是否落实有大型银行低息融资的替代通道？

董秘回答(深物业ASZ000011)：

尊敬的投资者，您好！根据房地产贷款集中度管理制度，兴业银行超出上限部分可在4年内调整完毕，暂时不会对我司该笔授信和借款产生实质影响。50亿元授信额度有效期是5年，其与项目建设运营周期紧密相联、高度衔接，预计在到期后，我司将有足够的销售回款用于偿还本息和项目运营管理，无需考虑其他融资替代通道，也不会导致我司融资成本攀升。感谢您的关注！

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