中天服务：2024年前三季度净利润302.6万元 同比下降84.55%

中天服务（002188）10月22日披露2024年第三季度报告。前三季度公司实现营业收入2.64亿元，同比增长6.01%；归母净利润302.6万元，同比下降84.55%；扣非净利润2014.88万元，同比下降27.25%；经营活动产生的现金流量净额为-6705.8万元，上年同期为-680.3万元；报告期内，中天服务基本每股收益为0.01元，加权平均净资产收益率为2.27%。

以10月21日收盘价计算，中天服务目前市盈率（TTM）约为364.3倍，市净率（LF）约9.88倍，市销率（TTM）约3.76倍。

资料显示，公司主营业务为物业管理，主要负责住宅小区、商业地产、办公楼等物业的管理与维护。

盈利能力方面， 2024年前三季度公司加权平均净资产收益率为2.27%，同比下降13.67个百分点。公司2024年前三季度投入资本回报率为1.82%，较上年同期下降13.02个百分点。

2024年前三季度，公司经营活动现金流净额为-6705.8万元，同比减少6025.49万元；筹资活动现金流净额-114.14万元，同比增加18.12万元；投资活动现金流净额138.2万元，上年同期为-195.24万元。

资产重大变化方面，截至2024年三季度末，公司货币资金较上年末减少33.12%，占公司总资产比重下降22.34个百分点；应收票据及应收账款较上年末增加96.64%，占公司总资产比重上升20.11个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加265.16%，占公司总资产比重上升2.87个百分点；投资性房地产较上年末减少5.84%，占公司总资产比重下降0.88个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年三季度末，公司合同负债较上年末减少19.55%，占公司总资产比重下降4.81个百分点；预计负债较上年末增加169.66%，占公司总资产比重上升4.09个百分点；应付票据及应付账款较上年末增加31.92%，占公司总资产比重上升1.92个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加9.62%，占公司总资产比重上升0.93个百分点。

2024年前三季度，公司流动比率为1.68，速动比率为1.68。

三季报显示，2024年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为胡秀洪，取代了二季度末的康钊。在具体持股比例上，楼金洪、林东升持股有所上升，财达证券成长6号集合资产管理计划、冯小进、罗蓓文、葛伟持股有所下降。

核校：杨宁

指标注解：

市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。

（文章来源：中国证券报·中证网）

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP