荣盛发展上市十七周年|坚持行稳致远，笃行责任担当_新浪财经

一念初心，一往无前|上市17周年员工访谈

荣盛发展成立于1996年，2007年8月8日成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。

2024年8月8日，荣盛发展迎来上市十七周年。十七年来，荣盛发展一直致力于品牌化房地产开发，产业链体系涵盖与房地产开发相关的各个板块，形成以地产为主业，康旅、物业、产业新城等多板块协同发展的业务格局，实现了公司的持续、稳健发展。

荣盛发展已打造了以地产开发经营为主的完整产业链体系，涵盖与房地产开发相关的多个板块。

在行业震荡时期，荣盛发展保持初心，坚定信心，展现出非凡的“定力”与“韧性”，一方面稳住公司经营的基本面，一方面筹备战略升级，提高抵御风险的能力。同时，荣盛发展始终牢记作为一家企业的社会责任，将“保交付”作为首要工作，用行动兑现承诺。

业绩：扭亏为盈，实现稳健发展

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面对复杂多变的市场环境，荣盛发展坚持“四保一守”的方针，即“保运营、保平衡、保交付、保货值、守信用”，以现金流为主线，以项目为中心，统筹兼顾各项工作，实现了扭亏为盈和持续平稳发展。

2023年，荣盛发展实现营业收入589.60亿元，净利润15.36亿元，扭亏为盈，稳健发展，在脱危解困、经营向好的道路上迈出坚实的一步。

2024年半年报业绩预告显示，上半年，荣盛发展营业收入预计为195亿元到205亿元之间，净利润预计为0.5亿元到1.5亿元之间，经营趋稳向好。

在房地产市场继续承压的大环境下，荣盛发展能实现扭亏为盈殊为不易。

事实上，自2020年四季度流动性风险爆发以来，房地产企业面临巨大挑战，但荣盛发展始终拒绝“躺平”，坚守保交付底线，在2023年成功实现扭亏为盈，并且成功申报融资“白名单”，迎来一场“及时雨”。

目前，荣盛发展在全国共计59个房地产项目已申报融资“白名单”，涉及套数12.57万套，总建筑面积1470.79万平米，拟申请融资金额约123.57亿元。

这些项目均已上报属地协调机制，目前已通过12个项目，正在与银行沟通后续操作；同时，荣盛发展各个项目正在积极与属地银行机构对接中，有望陆续通过。融资“白名单”落地，对解决项目的困境极有积极意义，不仅缓解“保交楼”的资金压力，更是一个信心工程，促进房地产市场信心回暖，是广大购房业主的福音。

在市场恢复期，荣盛发展将继续做好资金计划的统筹安排，确保资金调度、运转的安全、高效；紧盯市场，勤沟通、多走动，撬动各类资源，确保公司经营稳定；争取金融机构、税务部门及合作单位更多理解和支持；做好沉淀资产的盘活，努力降本、减费，提高管理效能。荣盛也将继续以为社会、为业主负责的态度，持续推动企业稳健发展。

社会责任：保交付，践责践诺

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自2022年以来，“保交付、保民生、保稳定”成为房企工作的重中之重。“保交付”，对于房企来说不仅是一份信用承诺，更是承担的一份社会责任。

荣盛发展作为一家有担当的民营企业，始终将“保交付”作为公司经营的首要任务，抓质量、抓落实、强执行，继续突出“保交楼”的政治站位和“保运营”的基础地位，体现“保平衡”的根本要求。

今年上半年，公司实现交付178.34万平方米，1.625万套，完成率86.6%，其中，鲁徐、重庆、安徽等大区有8个项目37.42万平方米提前实现交付，保交付成果斐然。

在荣盛发展看来，“保交付”的核心不是简单的按期交楼，而是结合实际，有重点、有策略地确定交付时间，量力而行安排好工期，保质保量完成交付，切实做到“干一项工程，树一块牌子；创一方信誉，占一方市场”。

在行业震荡、企业困难之际，荣盛发展依然坚持加码品质交付，这与荣盛发展成立的初衷息息相关。公司从成立之初就以“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”为企业宗旨，在近30年的企业发展历程中始终将教育、环保、乡村脱贫与灾害救助作为承担社会责任和投身公益事业的重要内容。

荣盛发展上市17年来，始终不忘初心，踔厉奋发，实现了持续、稳健发展。未来，荣盛发展将积极适应新形势、熟悉新规则，主动求变，科学应变，积极推动战略转型升级，更好实现长期、稳健、有质量的发展。

战略：聚焦新能源，发力“低空经济”

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在保持地产主业稳健运营的同时，荣盛发展也在积极探索新的发展方向，寻求新的利润增长点，推出了重组荣盛盟固利计划，拟借助资本市场的力量，快速实现优质资产注入，实现向新能源领域的转型，从而增强公司的核心竞争力和持续经营能力。

荣盛盟固利多年来一直深耕新能源商用车领域，是多家主流商用车企业混合动力以及氢燃料车唯一匹配的高功率电池系统供应商。2023年，搭载荣盛盟固利高功率电池的混动商用车新车公告数行业排名第一，商用车功率型电池装机数量和电量均排名行业第一，2024年荣盛盟固利商用车混合动力电池系统荣获“国家级制造业单项冠军企业”荣誉称号，这是对其市场成绩和技术实力的双重认可，彰显了在商用车高功率电池领域的领先地位。

同时，荣盛盟固利在国内最早推出了混动用高功率型动力电池，并实现高功率锂电池出口，2012年荣盛盟固利就实现50C峰值充电/放电功率技术突破，达到国际领先水平。在国家“十三五”重点研发计划支持下，开发出了寿命接近1万次的能量功率兼顾型锂离子电池，曾荣获过“北京市科学技术进步一等奖”，近几年持续致力于长寿命、高可靠、宽温域的全气候电池系统开发，电池技术荣获2022年中国汽车工业科学技术进步一等奖。

目前，荣盛盟固利已形成涵盖动力电池关键材料、电芯、模组、系统集成及BMS在内的完整技术体系，成功开发出高功率型、高能量型、能量功率兼顾型锰酸锂、三元、磷酸铁锂、钛酸锂体系动力电池产品。荣盛盟固利的动力电池产品已在全国实现应用，远销欧美，应用于EV、HEV、PHEV、轨道交通、通用航空、绿色储能等市场领域。

在推动重组的同时，荣盛发展还将目光投向了快速崛起的“低空经济”。

公司旗下的荣盛康旅积极探索自身优势，紧跟市场变化，为推进“低空经济”“科技+”等新型旅游业态开发，提升三亚旅游品质，助力国际旅游消费中心建设，荣盛康旅·美亚旅游航空恢复陆上运营，并在三亚湾美亚航空水上飞机中心打造“三亚海空驿站”。据了解，三亚海空驿站集人工智能硬件产品展示、水上飞机低空飞行、水面新能源智能冲浪、人工智能无人机拍摄、海上应急救援等功能服务为一体，是三亚独具特色的综合海空一体化服务空间。