“绿色发展是高质量发展的底色，新质生产力本身就是绿色生产力。”因“质”而兴，“绿”力同心。作为国家战略的坚定践行者，保利发展控股以高质量发展新模式推动行业平稳发展，以新质生产力新动能推动产业绿色转型。作为大物业时代的国家力量，保利发展控股物业公司走在行业变革前端，持续推进“大物业”战略布局，组建专业公司，以专业化、智能化、集约化、精细化的能源管理与服务手段，交付ESG答卷。
极致专业化
上新一套IEIM能源管理服务
2024年6月，保利发展控股物业公司携手清华大学技术团队，开展能源管理产学研合作，发布IEIM能源管理全链条业务，通过建设自主可控的绿色供应链，创建新型能源智控体系IEIM（Integrated Energy Intelligent Management）综合能源智慧管家，构建环境友好型低碳循环经济。
以智慧能源管理平台为载体，搭建全周期能源智慧管控体系，提供从综合改造、局部重点改造、智控系统升级、智慧运维寻优、设备更新等不同阶段的能源管理方案。
以人为本，多走一步
响应国家高质量发展号召，重走客户旅程，落位服务模式，匹配IEIM综合能源智慧管家，形成全周期绿色能源服务管理体系，锚定从客户面对面调研到成为金牌能源管家的每一步关键动作，强化专业线控，兑现新质时代的绿色服务。
打通供应链，打造共赢链
践行ESG服务理念，充分考量环境效益、社会效益及公司治理，严进严出，构建核心供应链，通过强强联合，实现服务方、供应方、需求方三方共赢，推动环境、社会、经济和谐发展。
全周期智控体系
厚植高质量发展底色
IEIM综合能源智慧管家关注资产全生命周期，支持传统产业能源管控向智能化、绿色化、高端化转型，面向空调、照明、用水等能耗大户提供综合碳足迹、资产健康和绿色节能的能源智慧管理方案。
空调优控
空调的存在是炎炎夏日的福音，但如何才能让纳凉与环保共存，实现可持续发展？保利发展控股物业公司给出了答案。
它针对运营满5年及以上的商场、写字楼、产业园等业态提供制冷机房空调系统诊断、改造、优控及智慧化设备更新等全链服务，实现服务模式、服务标准、节能效益透明化、可视化，推动设备更新、能效升级，打造碳友好型绿色空间。
照明优改
觉得照明灯具保持常开状态浪费能源，但声控、雷达灯感应灵敏度欠缺或不匹配使用场景？怎样才能找到优等解法，让明亮安全与低碳节能相伴相随？
它结合了地库、园林、建筑公区等照明需求，提供高光效智慧灯具改造、数字运维等标准化服务，从光源升级、智能省电、健康安全方面打造无感化、智慧化、人性化的高品质低碳节能照明环境，营造明亮安全的空间体验。
节水优管
水是生命的源泉，是人们赖以生存的重要资源。在日常生活中，若每天都能节约一点水，积少成多，也会变成可观的数量。
通过为住宅、公建、产业园等给水系统提供定制化节水方案，因地制宜开展雨水回收、中水利用、冷凝水回收等，实现节水降本，推进水资源精益化循环利用。
助力节能减排，实现绿色运营。IEIM综合能源智慧管家通过设施改造，智控升级，成功助力国家司法部、国电投北京氢能中试基地实现能源控优，提效管理。
协助国家司法部
成功创建“节约型公共机构示范单位”
智能高效照明改造节约照明用电10%
新增电动汽车充电设施，机关电动汽车用户增加40%
改造后食堂灶具、油烟净化设备，平均耗能节约8%
办公大楼同比上一年节约用水15000m3，节约热能20%
以人文为尺度
让美好成为生活日常
以客户为中心，以人为本，以文化为尺度，以空间为载体，保利发展控股致力于打造自然、建筑、人文交融的和谐人居，充分落位IEIM综合能源智慧管家，将可持续发展理念融入新时代人文社区，打造好产品、好服务、好生活。
以与业主日常息息相关的地库照明为例，保利发展控股物业公司携手一线灯具品牌，已完成300+地库智慧照明改造，运用行业领先的地库智慧照明解决方案，提升地库照度品质的同时，实现平均有效节能率 70%。
地库智慧灯具改造借助AI算法和边缘计算，精准管理灯具亮度、亮灯时长。利用AIoT技术、抗干扰性强的雷达技术，自动采集人、车行动数据，通过边缘计算，实现灯随车动，智慧互联。同时自适应深度学习，动态迭代算法，在达成绿色节能，智慧高效的同时，点亮精致归途，兑现归家仪式感。
厚植高质量发展底色，绘就绿色发展成色。保利发展控股将持续培育绿色服务力，发展绿色生产力，在支持传统产业能源管控向智能化、绿色化、高端化转型的同时，布局绿色战略新兴产业，全面参与国家新型工业化进程，以IEIM综合能源智慧管家打造绿色生活，以保利力量建设美丽中国。
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