平安广州广河 REIT：解禁市值占比不高，影响相对有限

6 月 17 日，平安基金、博时基金、 浙商证券 资产管理等多家公司发布公告，旗下多只 REITs 基金的部分战略配售份额将于 6 月 21 日解除限售。

平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金本次解除限售份额为 2.17 亿份，占本基金全部基金份额的 31%；博时 招商蛇口 产业园封闭式基础设施证券投资基金本次解除限售份额为 1.08 亿份，解禁后可流通份额合计约为 10.64 亿，占该基金全部基金份额的 74.87%；浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金本次解除限售份额约为 1.95 亿份，解禁后可流通份额合计为 4 亿份，占本基金全部基金份额的 80%；中航首钢绿能 REIT 的部分战略配售份额解禁后，可流通份额合计为 8000 万份，占该基金全部基金份额的 80%；东吴苏园产业 REIT 本次解除限售份额为 1.8 亿份，解禁后可流通份额合计为 7.2 亿份，占全部基金份额的 80%。

多家原始权益人表示暂无减持计划。平安广州广河 REIT 的份额持有人广州市高速公路有限公司、中航首钢绿能 REIT 的原始权益人同一控制下关联方北京首钢基金有限公司、博时蛇口产园 REIT 的份额持有人招商局蛇口工业区控股股份有限公司均表示将继续持有本次解除限售的基金份额，暂无卖出计划。

业内人士认为，本次解禁市值占比并不算太高，且持有者主要是原始权益人及关联方，解禁后的抛售压力相对更小，整体影响也相对有限。不过相关 REITs 的二级市场价格还是可能会受到影响，因而短期炒作可能会面临一定风险，但如果计划长期持有，二级市场价格还是有望实现价值回归，短期价格波动的影响可以一定程度上被忽略。

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