长江商报奔腾新闻记者江楚雅
金科股份仍陷入亏损之中。
1月31日，金科股份(000656.SZ)发布业绩预告，预计2023年归母净利亏损48亿元—78亿元，上年同期亏损213.92亿元；扣除非经常性损益后的净利润亏损36亿元-66亿元，较上年大幅减亏。
公司解释称，亏损主要原因包括存量房地产开发项目逐步竣工导致利息资本化减少、部分项目计提减值准备以及受流动性风险影响计提相应违约金等损失。
金科股份是一家专注于房地产开发与销售的大型企业集团，经过二十多年的发展，现已初步形成以民生地产开发、生活服务、科技产业(园区)投资运营、文化旅游康养等相关多元化产业“四位一体”协同发展的战略格局。
近年来，在房地产行业整体承压的背景下，金科股份的业绩表现也不乐观，2021年公司净利润同比下降48.78%，2022年更是直接爆亏213.9亿元，净利润同比下降694.13%。
在金科股份披露的公司债务情况中，截至2023年12月29日，金科股份及子公司新增到期未支付的债务本金合计达18.68亿元。
金科地产表示，计划向法院申请重整及预重整，以化解债务、经营危机及证券合规问题。公司已成立专项小组，并与长城国富置业有限公司签订战略投资框架协议，后续将积极推动相关工作和引进战略投资者。
同时，公司积极寻找出路，去年6月20日金科股份公告称，拟以发行股份方式购买控股股东金科控股之控股子公司科易小贷持有的重庆恒昇大业建筑科技集团有限公司(简称“恒昇大业”)20%股权，交易完成后，恒昇大业将成为公司重要参股子公司，公司将实现“地产+建筑科技”的产业协同。
2023年，金科股份始终将保交付作为首要经营任务，全年累计交付总面积2145万平方米、累计交付总套数14.53万套、累计完成交付批次379个；涉及交付项目229个，覆盖96个城市。据第三方统计显示，金科交付套数和交付面积均位列行业第七位，持续领先。
截至去年三季度末，金科股份已累计获批国家及地方政府专项借款额度超37亿元，其中超34亿元可用资金已拨付至项目公司，有效缓解了项目层面的短期资金流动性压力，进一步保障了公司保交楼工作的稳健推进。
金科股份表示，将坚持以地产开发为主体，大力发展轻资产服务业，积极培育地产+新赛道，坚持轻重并举、租售并举、增存并举的发展模式，以新定位、新赛道打造新金科。
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