观点网讯：9月15日，招商局能源运输股份有限公司发布关于购买自用办公物业的公告。
公告显示，董事会同意公司根据业务发展需要，伺机在香港购置自用办公物业，并授权总经理推进收购事宜。
于2023年9月14日，公司下属境外全资子公司与Ma Kiu Man Vince、 Ma Kiu Mo、Ma Kiu Sang、Lucky King Global Limited签署了关于旺景置业有限公司100%股权的《股权转让协议》，拟购买该公司100%股权，并偿还所有负债。该公司唯一资产系位于香港上环信德中心招商局大厦28楼整层物业的产权。
公告表示，因在港业务扩大、员工数量增加，招商轮船香港运营总部办公地点分散在多楼层，管理较为不便，此次购置同一栋办公楼的整层物业，将分散在多层的员工集中起来办 公，有利于加强公司管理，进一步改善企业形象，增强员工归属感和 在港发展的信心。
本次购买办公物业使用的是自有资金及银行贷款，招商局能源运输股份有限公司拟长期持有该物业用于自用。
根据评估报告，旺景置业有限公司100%股权评估价值为6.41亿港元，总负债为2.04亿港元，总资产8.45亿港元。经双方友好协商，股权转让价格以及偿还债务总额合计为7.78亿港元。
旺景置业有限公司持有位于香港上环干诺道中168-200号的信德中心招商局大厦东座28层整层物业，建筑面积2.5395万平方呎，室内装修为毛坯房。 信德中心招商局大厦建于1985年，为地上41层的钢混结构，大厦用途为写字楼。
旺景置业有限公司成立于1996年11月14日，公司代表是 Ma Kiu Man Vince，主要业务为房地产投资。截止2023年3月31日，该公司资产总额共计港币2.0817亿元，其中非流动资产港币1.5063亿元；流动资产港币5754万元，负债合计港币2.0392亿元，均为流动负债。
卖方Ma Kiu Man Vince、Ma Kiu Mo、Ma Kiu Sang皆为香港永久居民，分别持有旺景置业有限公司3.34%、3.33%与3.33%股份。卖方Lucky King Global Limited为在英属维京群岛注册的特殊目的公司，持有标的公司旺景置业有限公司90%股份。而Ma Kiu Man Vince、Ma Kiu Mo、Ma Kiu Sang分别持有Lucky King Global Limited33.33%股份。
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