上海隧道拟二次转让上海瑞恒置业100%股权及相关债权，底价11.20亿元|上海市_新浪财经

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　　10月8日，北京联合产权交易所披露信息显示，上海隧道工程有限公司拟挂牌转让上海瑞恒置业有限公司100%股权，底价6.61亿元。

　　本项目与“上海隧道工程股份有限公司对上海瑞恒置业有限公司45814万元债权”项目捆绑挂牌，若形成竞价，竞价起始价为两个项目挂牌价格的总和，即11.20亿元，价格增值部分属于股权溢价。

　　公开资料显示，标的公司成立于2018年3月15日，注册资本5.4亿元，经营范围包括房地产开发经营，物业管理，商务信息咨询，会务服务，展览展示服务，建筑装修装饰建设工程专业施工。

　　2022年前7月，标的公司实现营收为0，利润总额、净利润亏损2745.10万元。

　　根据标的企业与上海市徐汇区规划和自然资源局签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》（研发总部产业项目类）（3.0版）（沪徐规土（2018）出让合同补字第6号（2.0版）、沪徐规土（2018）出让合同第1号（1.0版）、沪徐国有建设用地使用合同补（2021）526号（3.0版）），该合同项下宗地坐落于201街坊11/1丘、201街坊57丘：东至：规划武宣路，南至：石龙路，西至：规划绿地、变电站，北至：铁路保障房，该合同包括但不限于如下主要内容：本合同项下的土地使用权不得整体转让、不得分割转让。本合同项下宗地范围内房屋不得分幢、分层、分套转让。

　　据悉，这是上海隧道第二次拟挂牌转让标的公司。8月29日，上海隧道曾于上海联合产权交易所挂牌拟转让标的公司100%股权拟被转让，信息披露期满日期为2022年9月16日。

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