泰禾这是要干什么？股票拍卖，董事长还说今年要“稳”

　　最近，房企“ICU”客户的它传来股票拍卖的消息，业内人士似乎都见怪不怪了，毕竟房地产行业就是这么魔幻，你永远无法预见明天会发生什么。这个房企就是泰禾集团，本期跟着龙汇工程网编辑小秋来一探究竟！

　　泰禾8804万股，1.8亿元拍卖

　　近日，在京东网络司法拍卖平台上获悉，北京市第二中级人民法院将在2022年3月24日至25日，对泰禾集团股份有限公司（泰禾集团000732）无限售流通A股 8804万股，进行第一次拍卖，起拍价1.84461408亿元，每股折合2.0952元。

　　据了解，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。此次拍卖系债权人申请法院强制执行债务人泰禾集团所持股票，拍卖公告未透露具体原因。

　　据悉，目前持有泰禾集团 8804万股以上的股东有三位，分别为泰禾投资集团有限公司占总股本46%，叶荔占总股本12.05%，而福建智恒达实业有限公司占总股本3.56%。

　　而原定2月份泰禾旗下北京顶级豪宅泰禾?中国院子的“紫阙”拍卖，因当事人提出异议，后被叫停。

　　值得注意的是，不管是此次的拍卖股票还是早前的拍卖豪宅，都是因为无法还债而被法院强制执行的；这种拍卖频率在地产行业也是少有的。泰禾集团曾为中国房企20强，如今的结局也是令人唏嘘！

　　泰禾董事长还预言今年主题是稳

　　就在3月2日，泰禾集团官微刊发一篇泰禾集团董事长黄其森的署名文章，黄其森称，2021年，泰禾走过非常不容易的一年，在行业下行趋势中，泰禾稳住了局面，甚至稳中有进。

　　此外，黄老板还要求，深圳院子、中国院子、福州金府大院等旗下重点项目，都要尽快动起来，“不要等”。

　　看起来，泰禾是在积极地自救，保交楼，想用积小胜为大胜的方式。但是，我们拉回现实，发现泰禾确实不容乐观，自救难，上岸难。

　　经历连续涨停后，泰禾华东总部人去楼空

　　此前债务暴雷，全国多地项目停工，连续两年亏损的泰禾集团也从今年1月底开始，股价多番涨停。1月28日到2月9日，泰禾股价连续3个交易日涨停，此后短暂回调后，2月11日股价再度涨停，再到2月18日、21日，泰禾股价又迎来两连板。

　　然而短暂的涨停对泰禾而言，并没什么卵用，项目依旧烂尾遍地，2021年半年报数据，已到期未归还借款金额则增至464.66亿元。想卖资产还债，优质资产所剩无几。

　　而在近日有消息称，泰禾集团华东总部员工几乎全部撤走，上海泰禾大厦办公点热闹一去不复返，仅剩下一条业务管理线人员。

泰禾集团华东总部（图源：网络）

　　据公开信息显示，在2月17日，“上海禾柃房地产开发有限公司（下称禾柃）”被债权人申请破产重整，将于3月21日开庭审理。

　　禾柃泰禾的持股项目公司，如果禾柃金融破产重组，那所持有的项目的交付时间就更是遥遥无期了。

　　据悉，目前泰禾在上海的大城小院、海上院子项目都已停工，也没有新增项目，公司似乎是接近停摆的状态。

　　从债台高筑、诉讼缠身、多次失信，到最后强制执行、破产重整，泰禾的很多子公司都经历了这个过程，对应的楼盘项目陷在“开工、交付”的困局。

　　龙汇工程网编辑小秋觉得，就目前综合分析来看，泰禾集团也不具备重回巅峰的条件。房地产行业“弯腰捡黄金”时代已过，集团内部高管相继离职，泰禾集团本身已经是强弩之末，股价短暂回暖的确是积极信号，但已经走到了拍卖股票的地步，小秋个人觉得安全上岸的概率不大。

　　龙汇工程网的小伙伴们，在您看来，泰禾集团能够凭自身度过危机，安全上岸吗？为什么？

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