相关恒大所有案件集中管辖,宇宙TOP1房企终于躺平了。

相关恒大所有案件集中管辖,宇宙TOP1房企终于躺平了。
2021年08月06日 07:51 腾讯财经

原标题:相关恒大所有案件集中管辖,宇宙TOP1房企终于躺平了。 来源:腾讯财经

  8月5日,中国恒大集团关联案件被要求集中管辖移交至广州中院。

  也就是说,防止债权人使用讼通过财产保全等方式瓜分财产。从而导致谁先动手,谁先拿到钱的问题。统一裁定,利于后续债权分配等问题。避免出现一部分人还完钱,一部分没还到钱的情况。

  在雨润集团、华夏幸福、海航集团等大型企业面临债务危机之前,相关司法案件都被要求集中管辖。

  同时标普将中国恒大外汇评级从B-下调至CCC,也就是说违约风险极大。

  其实事情早就有了苗头。

  6月30日,三棵树的财务报表“意外披露”恒大逾期未兑付商票5000余万。当日连夜,三棵树负责人就表示恒大已完成兑付。

  7月23日,网络爆出广发银行申请财产保全13201万元或查封、扣押其他等值财产事件曝光。几日后恒大就表示已与广发协商完毕。

  7月28日,淮北矿业公告,起诉恒大及下属子公司,涉工程款与违约金约4.01亿元。

  同时ST坊展发布公告,由于与高创投资有限公司的商业纠纷,恒大所持有廊坊发展20%股权被冻结。

  7月30日,恒大发布公告对于事件说明,但态度对于前期事宜明显缓和。

  越来越密集且直接的秀债还有起诉财产保全事件,难免会引起市场恐慌。先告先保全,才有可能讨回欠款的事情,必然全面爆发,最终成为挤兑事件。

  不过市场的恐慌,也是可以理解的。虽然没有实际意义上的债券违约,但恒大近期的种种行为,难免会让人浮想联翩。

  首先是恒大的高额分红。

  恒大主要股东有三位,其中均荣控股与鑫鑫(BVI)均为许家印100%控股。

  即许家印直接持股恒大超76.7%股权。

  另一位大股东陈凯韵,华人置业行政总裁。即许家印朋友圈刘銮雄的妻子,持股约2.4%。

  也就是说,许家印及朋友圈持股约80%。

  恒大维持着行业极高的分红,管理层多次公开表示,将保持50%的现金分红比例。自2015年后,恒大共分红6次,累计分红约600亿人民币。按照股本结构,皮带哥与朋友圈大概能分得480亿人民币。

  不过在今年7月15日公告,董事会欣然宣布将于2021年7月27日讨论本公司分红计划。

  在27日到达时,发布公告称:经充分讨论,综合考虑当下市场环境,股东及债权人权益,集团各产业发展等因素,决定取消特别分红方案。

  其次是恒大负债问题。

  恒大海外优先级债券,本金及利息都兑付得差不多。里面也有大量属于许家印及朋友圈认购债券。

  但境内还有大量未兑付商票,及未交付物业的合同负债。

  监管也在7月发布消息,将把商票(无息负债)纳入三条红线监管。同时前日的八部门会议,也专门提出:“对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业,实施重点监管,提升风险防范化解能力。”

  恒大从它创立之初,就一如既往地保持着满杠杆向前狂奔的姿态。在经历了多次有惊无险地起死回生后,依然玩着大象踩钢丝的操作,踩着行业的红利,终于成为了宇宙第一房企。

  在7月2日,我写的《许家印的夏天》里,形容爬上天安门,观看党庆满脸疲惫强颜欢笑的许家印,和1997年那个与老板申请加薪被拒,然后愤然辞职创立恒大年少有为的许家印都一样,他们都还在心有不甘的为自己命运做最后的抗争。

但这一次,在国家持续调控下,成为巨人的恒大还是没能刹住车。

  终于跌倒躺平了。

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