原标题：锦和商业与众源资本合作设立10亿元产业基金 用于投资文创产业园项目 来源：证券市场红周刊
2021年3月9日，上海锦和商业经营管理股份有限公司(以下简称“锦和商业”)与上海众源资本管理有限公司(以下简称“众源资本”)签署合作协议，拟合作设立一支产业基金，投资于文创产业园项目。
产业基金目标规模为人民币10亿元，锦和商业作为有限合伙人对产业基金认缴出资8.9亿元，占产业基金认缴出资总额的89%，众源资本作为有限合伙人认缴出资1亿元，占总额的10%，上海众蓁企业管理有限公司(众源资本的关联方企业，以下简称“上海众蓁”)作为普通合伙人认缴出资1000万元，占总额的1%。此外，众源资本将担任该产业基金的基金管理人。
产业基金的投资策略为通过组合投资(股权或与股权有关的投资)的方式投资于多个文化创意园区项目，以持有文化创意园区项目的项目股权。锦和商业负责文化创意所有运营事项，包括市场定位、设计改造、招商运营、物业管理等。
锦和商业深耕城市更新行业十余年，积累了丰富的老旧物业改造和运营管理经验；众源资本是由上海市委宣传部牵头、上海报业集团主导发起、市场化运作的文化产业投资平台，在文化创意产业积累深厚，已投资多个文创明星项目，如魔筷科技、鱼子酱文化等。此次通过产业基金合作，将发挥各方优势，有效促进资源的拓展和匹配，加速锦和商业在文创园区的优质项目储备，保障锦和商业业绩增长的持续性，同时有利于锦和商业依托于优质文创园区，丰富业务结构，延展高附加值业务。
众源资本
众源资本是在上海市委、市政府制订《关于加快本市文化创意产业创新发展的若干意见》(简称“文创50条”)的大背景下成立的，相关工作被纳入“文创50条”。众源资本重点聚焦移动互联网、人工智能等前沿技术在文娱、消费、教育等场景下的新业态新模式，布局新型文化消费产业投资。众源资本一期管理规模约30亿元，通过母子基金架构实现覆盖规模180亿元。众源二期目标管理规模40亿元，于2021年1月完成首次关闭，关闭规模20亿元。报业集团和临港新片区作为基石投资人，市委宣传部(精文投资)、城投集团、闵行区财政等一期基金投资人继续出资支持。
锦和商业
上海锦和商业经营管理股份有限公司成立于2007年，是上海锦和集团旗下的四大板块业务之一，专业面向城市更新领域，致力于对城市既有商用物业提供全价值链一站式服务。通过对老旧物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值，并在改善城市面貌的同时，挖掘建筑的历史文脉，推动文创产业的孵化发展。目前，其运营管理项目已达63个，物业管理面积约88万平方米，项目已遍及上海、北京、杭州、南京、苏州，并将持续在中国一线城市及长三角地区加快开拓与发展的步伐。锦和商业于2020年4月登陆资本市场于上交所主板A股上市，股票代码603682。
了解更多企业信息请关注“锦和商业”微信公众号或登陆www.iyuejie.com。
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