业绩结转有所放缓财务状况持续改善|房企_新浪财经

原标题：业绩结转有所放缓财务状况持续改善来源：中信建投证券研究

大型房企（TOP20）业绩稳定性最强，杠杆水平较高，中型房企周转水平占优，而小型房企净利率水平领先。上半年上市房企整体ROE为4.5%，较2019年同期降低1.7个百分点。其中大型房企、中型房企和小型房企的ROE分别为5.0%、4.5%、2.7%，大型房企在ROE方面仍保持了相对领先地位。净利率方面，大型房企、中型房企、小型房企的净利率分别为10.2%、8.8%、11.3%，分别较上年-2.1pct、-2.0pct、-4.5pct，小型房企的净利率下滑幅度最大，但高于大中型房企；杠杆方面，大型房企、中型房企、小型房企的权益乘数分别为5.4、5.1、3.9，大型房企的杠杆率高于中小型房企；周转方面，大型房企、中型房企、小型房企的周转率分别为9.0%、10.1%、6.3%，中型房企的报表结转速度高于大型和小型房企。