王健林，卖了10座万达广场_新浪财经

　　来源：中新经纬

　　20日，”王健林已卖10座万达广场“引发网友热议。

　　近日，厦门殿前万达广场商业管理有限公司发生工商变更，原全资股东珠海万达商业管理集团股份有限公司退出，新增厦门金昇阳置业有限公司为股东，同时，王志彬卸任法定代表人、执行董事、经理，由金溢接任，监事也由高茜变更为吴成坤。

　　据悉，厦门殿前万达广场商业管理有限公司负责管理运营的是厦门湖里万达广场，项目于2011年9月2日开业，是万达集团的第三代城市综合体。

　　而此次万达相关资产的接盘方——厦门金昇阳置业有限公司成立于2011年4月13日，法定代表人为吴成坤，注册资本77572万元，经营范围包括商业流通设施与商业楼宇经营管理、租赁、物业管理、相关代理及招商业务；房地产开发、经营与管理。

　　已卖10座万达广场

　　值得一提的是，据统计，2023年至今，万达方面已经陆续转让了10座万达广场，这在一定程度上缓解了万达的流动性压力。

　　1月8日，佛山顺德万达广场商业管理有限公司发生股权变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东，佛山市悦商茂景企业管理有限公司100%持股。经过股权穿透，佛山市悦商茂景企业管理有限公司最终实际控制人为美置服务集团有限公司，而美置服务是美的置业旗下子公司。

　　不过，美的置业回应称，佛山顺德万达广场资产一直由美的公司持有，此前委托万达商管进行轻资产管理并使用万达品牌，万达未持有佛山顺德万达广场资产。本次交易不涉及广场资产转让，仅是对广场的商业管理公司股权进行交易，后续佛山顺德万达广场的商业运营将由美的置业负责。

　　2023年12月27日消息，上海金山万达投资广场近期发生了股权变更情况。大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东名单，新股东为苏州联商贰号商业管理有限公司，同时公司的法定代表人由高茜变更为关兆彧。

　　2023年12月25日、26日，大连万达商管分别退出太仓万达广场投资有限公司、湖州万达投资有限公司的股东名单。这两家公司分别新增了苏州联商叁号商业管理有限公司、苏州联商伍号商业管理有限公司为全资股东。

　　2023年12月29日，广州萝岗万达广场有限公司发生股权变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东，由苏州联商肆号商业管理有限公司100%持股。

　　万达酒店、万达电影也卖了

　　除了万达广场外，万达酒店、万达电影等资产近期也被出售。

　　2023年12月12日，万达电影公告，公司间接控股万达文化集团及其全资子公司北京珩润、实控人王健林与上海儒意投资管理有限公司签署了《股权转让协议》，拟将其合计持有的公司控股股东万达投资51%股权转让予儒意投资，转让价款共计21.55亿元。

　　2023年12月22日，大连万达商管旗下上海万达酒店投资有限公司发生股权变更，公司股东由大连万达商管变为北京鹰朗商业管理有限公司。

　　2023年12月12日，万达对赌危机解除。太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿人民币，其中太盟的投资额约为28亿美元（约180亿人民币），现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。

　　按照新协议，大连万达商管持股40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。万达将与太盟等重要股东一起，进一步优化公司法人治理，保持管理团队稳定，共同支持公司的长远发展。

　　万达集团在公告中介绍，大连万达商管集团成立于2002年9月，珠海万达商管是大连万达商管集团旗下商业中心轻资产运营管理的唯一业务平台。截至2023年11月，珠海万达商管运营管理494个大型商业中心，其中290个为大连万达旗下商业中心，204个为第三方轻资产商业中心。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉此前对中新经纬表示，万达与投资人的新协议中，股权是一个重要因素。在目前市场较弱的情况下，如果按照之前对赌协议的方式进行硬着陆的话，会是多输的结局，对投资者来说也是一个损失，即使他们拿到了珠海万达商管的控制权，也可能会导致资产贬值。如今这个结局，可以看作是多赢的局面，给了万达一定的喘息空间，以时间换空间去消化对赌协议的影响，乃至于最终实现上市。

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