嘉凯城调整转让资产包方案:打包公司2变1 挂牌价上调

　　新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/青柠

　　新浪财经讯 6月24日晚间，嘉凯城发布了转让子公司股权的最新公告。根据市场变化及意向受让方的征集情况，为加快存量资产清理，公司决定调整转让物业资产包方案，不再将恺凯能源100%股权纳入此次转让范围，仅转让物业公司100%股权，并重新调整评估基准日。

　　昨日的公告显示，依据物业公司的《资产评估报告》和《审计报告》综合评定，同意以挂牌起始价不低于11281.16万元的价格，通过浙交所公开挂牌转让物业公司100%股权。基于公司发展战略和物业公司市场交易情况，同意授权公司经营层可在挂牌起始价之上灵活设置挂牌底价。此次转让完成后，嘉凯城将不再持有物业公司股权。

　　据此前2019年2月27日公告，嘉凯城通过《关于转让物业资产包的议案》，拟通过浙江产权交易所公开挂牌整体转让合计持有的嘉凯城集团物业服务有限公司及上海恺凯能源科技有限公司100%的股权。鉴于上海恺凯能源科技有限公司股东全部权益评估价值为负值，整体挂牌起始价设为不低于嘉凯城集团物业服务有限公司股东全部权益评估价值 6940.88 万元的价格。

　　资料显示，截至2月28日，恺凯能源的资产总计1.19亿元，负债合计1.67亿元，所有者权益为-4753.57万元。

　　此次时隔4个月的调整方案，打包资产由两家公司变为一家，调出了资产状况较差的恺凯能源，并且资产包的挂牌底价上调了4000多万元。

　　2019年第一季度，嘉凯城录得营业收入约4.15亿元，同比增长10.79%；归属于上市公司股东的净利润约-1.02亿元，较上年的-9049.92万元同比下降12.96%。

　　2018年，嘉凯城大幅亏损，存货跌价损失、商誉减值损失是亏损的最主要因素，其中商誉减值主要来自于收购的影院。并且公司还因此收到了深交所问询函。而该影院系嘉凯城于2018年7月购入，时隔不到半年，业绩便出现了大幅下滑，嘉凯城第二主业的培育道路遇阻。

责任编辑：公司观察