港股异动 | 新城发展(01030)涨超6%领涨内房股多地出台房地产支持政策常州市部分银行同意下调存量房贷利率|常州市_新浪财经

内房股继续走高，截至发稿，新城发展(01030)涨5%，报1.47港元；融创中国(01918)涨4.1%，报1.27港元；合景泰富集团(01813)涨4%，报1.04港元；碧桂园(02007)涨2.05%，报1.49港元；中国金茂(00817)涨1.87%，报1.09港元。

消息面上，近日，华夏新供给经济学研究院创始院长、财政部财政科学研究所原所长贾康在接受采访时表示，总体的房地产市场回暖不令人满意，有这么多“暖风频吹”的政策出台依然如此，说明要更积极地采取一些措施。贾康指出，一、二线城市的中心区域应尽快在可能取消的限购、限贷、限价等方面采取实际行动措施，不能再犹豫等待。此外，据“常州日报”微信公众号消息，目前，常州市商业银行还没出台统一的指导文件和具体细则，但是，已经有一些贷款人与贷款银行就存量房贷利率进行了沟通，也有银行同意下调存量房贷利率。

海通证券指出，2023年1-6月房地产销售金额保持正增长，维持行业逐步复苏判断。2023年1-6月房地产开发投资同比降幅扩大，同期商品房销售额同比增幅收窄。该行认为总量收缩即将结束，后续大致保持稳定并逐步宽松；稳行业、稳企业、稳信心同步开始，继续看好地产整体价值重估。东吴证券表示，政策方面央行积极表态，支持鼓励商业银行新发放贷款置换存量贷款，同时对部分存量房地产放松政策进行延期。该行认为三季度可以期待更多供需两端的房地产政策。

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