如何在结构性行情中开展投资布局？新浪财经《基金直播间》，邀请基金经理在线路演解读市场。
麦格理发布报告称，冠君产业信托（02778）旗下的花园道三号写字楼今年续租租金仍有上升趋势，达每平方尺125港元，但在面对无市场需求的情况下，即使公司实施灵活的租金率也毫无作用，至于旗下商场的零售收益今年预计会下跌20%。
因此，该行降低其所有三项资产的租金及占用率预期，目标价由7.91港元大幅削减至4.04港元，且由“跑赢大市”降至“跑输大市”评级。
该行补充，今年上半年某个时间，零售或见底反弹，但占用率及租金回稳预计需要时间。过去十年，冠君倾向在估值相当于市帐率0.4倍时见底反弹，但由于今次下行压力更大，或跌穿上述水平。
责任编辑：李双双
热门推荐
收起
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
