彩星玩具(00869)公布，于2022年12月16日，公司的间接全资附属公司PICL作为租户与下方订立该等租约，继续向关连业主租赁以根据现行租约相同物业的办公室及仓库：
PPML(一间 PHL间接全资附属公司)作为 Belmont Limited代理人以业主身份，订立一份于2023年1月1日生效的租赁第一香港物业的第一份香港租约;及PPML(一间 PHL 间接全资附属公司)作为 Bagnols Limited 代理人以业主身份，订立一份于2023年1月1日生效的租赁第二香港物业之第二份香港租约;及GWL(一间 PHL 间接全资附属公司)作为业主，订立一份有关于2023年1月1日生效的租赁英国物业的英国租约。
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