中南置地总裁，估计要换人了

　　来源：涛哥杂谈

　　今天，总裁即将要换人的消息，在中南置地高管中传开。

　　虽然还没正式官宣，但据涛哥通过多个渠道得知，现任中南置地副总裁兼山东战区总裁李心原，预计将接任韩杰担任中南置地总裁一职。

　　与曾在龙湖、旭辉等任职多年的韩杰不同，李心原算是中南置地的子弟兵。

　　李心原今年约40岁，毕业后于2006年加入中南置地，至今已经16年，是中南置地高管层级中资历最老之一。

　　据涛哥了解，李心原在中南置地，先是干了几年工程，后来被老板看中，做了老板业务秘书，后来一路升至集团运营负责人。

　　2017年，陈凯加入中南置地任董事长后，对中南置地进行大刀阔斧的改革，李心原也在这个阶段下一线，成为青岛区域总经理。

　　在他的领导下，中南置地以青岛为中心，在烟台、临沂、潍坊、淄博、济宁、威海等都成功拓展了项目，算是有成功业绩的职业经理人。

　　2021年9月，中南置地区域架构调整，将青岛区域和鲁西区域合并，成立山东战区，李心原担任山东战区总裁。

　　2022年2月，韩杰升任中南置地总裁，同时李心原、毕兴矿、杨杰、郭海宾等四人升职集团副总裁。

　　其实，年初这一轮晋升，受到提拔的基本都是内部服务较久，有良好的业绩，受到公司认可的干部。

　　但没想到，仅半年之后，总裁之位又将出现变动。

　　据涛哥了解，李心原升总裁，目前中南置地内部不少人都知道了，但公司还没有官宣，可能是还在考虑相关人员的安排，其中韩杰预计也会有新的任命。

　　据中南一位朋友评价说，李心原执行力强，也是中南自己土生土长、自己培养的兄弟。

　　涛哥觉得这个评价也比较到位，在中南干了16年的李心原，不仅是大老板的心腹，在内部也有丰富的人脉积累，业绩广受认可。

　　在目前中南置地面临诸多困难，需要有人抗住压力挑大梁的时候，李心原接任也变得顺理成章。

　　数据显示，今年上半年，中南建设实现营业收入241.3亿，净亏损14.1亿。

　　在年中业绩交流会上，陈锦石说：“目前，中南建设取得的最大成绩就是能活下来。”

　　陈昱含则表示：“今年上半年，我们扛过了若干兑付高峰，在境内债方面没有违约，美元债交换邀约持续推进。”

　　截至6月底，中南建设有息负债511.7亿，较上年末减少109.4亿，降幅17.6%。

　　此外上半年他们还累计交付约3.3万套住宅，下半年预计还将新增交付8.3万套。

　　某种程度上说，中南置地扛到现在，确实已经很不容易。

　　但是谁也没有想到，扛过了上半年，但地产市场在下半年至今，依然没有复苏的迹象。

　　那些苦撑至今的房企，在市场持续低迷的背景下，又能撑多久呢？

　　据涛哥了解，目前一些金融机构给中南的压力很大，而中南也正在积极想办法拓展新的融资合作。

　　在业绩会上，中南透露其与华融资产及江苏资产两家AMC的合作评审推进的过程中，而通过中债增进公司增信融资，中南也在试点之列。

　　正如陈昱含会上感言：短期很煎熬，长期有信心，卧薪尝胆，向黎明铮行。

　　希望新总裁上任，能帮这家公司打开局面。

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责任编辑：张海营