李嘉诚开启卖卖卖！长实74.67亿出售伦敦物业净赚48亿港元_新浪财经

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　　长实集团发布公告，董事会欣然宣布，卖方CK Steel （UK） Limited（公司一家间接全资附属公司）、买方Broadgate Five Holdings （Jersey） Limited及公司（作为卖方保证人）已于2022年3月11日订立买卖协议。根据买卖协议，卖方同意向买方出售目标股份，即目标公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate （Jersey） Limite全部已发行股份，而目标股份已于同日完成买卖。出售事项代价为现金7.29亿英镑，大约74.67亿港元。

　　此外，买方已促使目标集团支付 480 百万英镑（约相等于港币49.15亿港元），亦即解除在交易完成时目标集团欠负之全部欠款，并释放授予目标集团并由本公司提供担保之有期信贷贷款项下之所有担保及保证所需之金额。

　　目标公司间接拥有该物业全部权益，该物业位于英国伦敦名为“5Broadgate”大厦内包含多个商业及办公单位以及停车位。

　　公司表示，本公司从出售事项获得的预期收益估计约为1.08亿英镑（约等于港币11.06亿港元），乃根据代价高于目标集团于交易完成日的估算资产净值计算。出售事项所得款项净额拟由本集团用作一般营运资金用途。该项投资的总回报（包括整个持有期内的租金收入、超过原来成本的物业升值，以及该项投资的对冲利润）约为港币48亿元，即 45% 投资回报。