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森美控股(00756)发布公告，于2022年1月18日，该公司间接全资附属公司森美(福建)食品有限公司作为卖方与买方泉州市荣信达科技服务有限公司就出售该物业订立买卖协议，代价为人民币3880万元。
买方由卢荣篇及王玉美(均为独立第三方)作为实益拥有人分别拥有55%及45%权益。
该物业位于泉州台商投资区洛阳镇下曾村下曾184号。该物业的可售区域按登记平面图测量约为1.62万平方米。该物业将按“现状”基准售予买方。
该物业分类为公司的物业、厂房及设备。据公司于2021年6月30日的经审计综合账目所示，该物业的账面值约为人民币800万元。经扣除交易开支后，公司估计出售事项产生的收益将为约人民币2900万元，惟须待核数师审阅及确认后，方可作实。
董事会认为出售事项为公司将投资变现及改善流动资金状况的良机。来自出售事项的所得款项可进一步提升公司的现金流量，且出售事项可令公司在机会出现时重新分配资源以作进一步发展。董事认为由于已有其他厂房填补产能，出售事项将不会对公司的经营业务产生重大影响。
出售事项的所得款项净额(经扣除中介费、法律费用及辅助开支)估计将约为人民币3700万元。公司拟将来自出售事项的所得款项净额用于偿还公司的银行贷款及作为一般营运资金。
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