中梁控股：1月起紧缩资本开支不减员不降薪|新冠肺炎_新浪财经

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　　编者按：全国正迎复工高峰，生产企业正努力产能爬坡，产业链协同和物资流通备受挑战。餐饮和消费业开始转向线上发力，但现金流和成本面临考验。疫情防控紧张开展，企业正面临哪些调整？哪些企业又会脱颖而出？

　　面对当前疫情，房地产企业中梁控股品牌总监孔亮表示，2020年1月公司已完成支付总到期债务约13亿元，其中1季度剩余（2月和3月）到期债务金额约34亿元，2季度总到期债务约21亿元，还款资金都已经安排到位。公司自1月起已经紧缩资本性开支，加快回款，纵使未来几个月受新型冠状病毒疫情影响销情低迷，公司都具有足够流动性满足支付与业务的资金需求。

　　孔亮还称，公司本着企业的社会责任和对员工健康安全负责的原则，不减员，不降薪，与员工患难与共，同时采取分批复工、居家办公和在线办公等方式。

　　新浪财经：公司目前是否如期开工？

　　中梁控股：2月10号起公司已采取分批复工、居家办公和在线办公等方式。分批复工后，安排员工错峰上下班和午餐。

　　新浪财经：公司目前的经营状况如何？

　　中梁控股：武汉疫情对整个行业的正常经营产生了一定冲击，公司日常严格把控现金流及债务管理，并自1月起已经紧缩资本性开支，加快回款，纵使未来几个月受新型冠状病毒疫情影响销情低迷，公司都具有足够流动性满足支付与业务的资金需求。

　　新浪财经：企业目前面临哪些挑战？

　　中梁控股：公司在湖北（包括武汉）地区销售占2019年总合同销售额少于2%；占2020年总可售资源少于3%，影响相对较小。同时，公司相信受本次疫情影响购楼需求只是延后，一旦疫情受控、经济活动恢复，房地产销售行情必定强力反弹。公司2020年供货充足、稳定，同时业务所在地域较为分散，有信心把握未来房地产市场的反弹窗口，强力复苏销售。

　　新浪财经：公司是否面临经营压力？

　　中梁控股：按未经审计的管理层合并账目，截至2019年12月31日：公司的账上现金水平约人民币260亿元，2020年到期债务总额水平约150亿元。

　　2020年1月份已完成支付总到期债务约人民币13亿元，其中1季度剩余（2月和3月）到期债务金额约人民币34亿元，2季度总到期债务金额约21亿元，还款资金都已经安排到位。

　　另外，公司自1月起已经紧缩资本性开支，加快回款，纵使未来几个月受新型冠状病毒疫情影响销情低迷，公司都具有足够流动性满足支付与业务的资金需求。

　　新浪财经：公司与上下游的供货关系是否顺畅？

　　中梁控股：近期，部分地区暂停土地出让，开工暂缓，售楼处也基本关闭，整个房地产产业链都受到了疫情的影响。公司预期在政府的领导下，疫情将很快受控，在后续各类利好措施的刺激下，房地产行业有望快速恢复。公司目前已放缓土地收购及建设资本支出、加快回款，未来将努力抓住市场反弹的机会，以捕捉更佳土地入市时机。