乐居财经 张林霞 据北京市住建委官网，保利·颐璟和煦（备案名璟昫雅苑）于2024年4月15日取得预售许可证，推出13栋楼共578套房源，销售面积8.06万m²。截至7月17日9:00，已签约套数为19套，网签率3.29%，已签约面积2326.57㎡，成交均价为3.60万/㎡，指导价为4.3万元/㎡。
保利·颐璟和煦位于顺义区顺义新城，容积率1.7（北地块）、1.2（南地块）、绿化率约30%，住宅建筑面积约10.37万㎡，占地面积为6.48万㎡，规划楼栋为15栋住宅楼，5栋配套楼，总户数为746户，产品类型为120-170㎡三-四居洋房。交房时间预计为2026年12月31日。
据乐居财经查阅，2023年12月28日，保利地产以19.9亿元底价摘得顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601、0603地块，成交楼面价为1.93万元/平方米。
项目开发主体北京保顺善筑置业有限公司成立于2023年12月18日，法定代表人为刘喜涛，注册资本为17.85亿元，公司由保利（北京）房地产开发有限公司持股100%，保利（北京）房地产开发有限公司由保利发展(SH600048)持股100%。
2024年5月，保利发展实现签约面积194.3万平方米，同比减少26.02%；实现签约金额353.14亿元，同比减少13.53%。2024年1-5月，保利发展实现签约面积747.83万平方米，同比减少34.99%；实现签约金额1313.22亿元，同比减少33.23%。
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