越秀房产基金上半年营收8.3亿 物业整体出租率超9成

原标题：越秀房产基金上半年营收8.3亿 物业整体出租率超9成

新京报讯（记者袁秀丽）8月6日，越秀房产基金发布上半年成绩单，并召开2020年度中期业绩发布会。今年上半年，越秀房产基金经营收入8.31亿元，同比减少16.9%，资产总额维持于362.76亿元，同比基本持平，物业整体出租率同比出现微增。

尽管受疫情影响部分经营数据同比下降，但越秀房产基金的物业出租率情况仍显现“韧劲”。上半年，越秀房产基金物业整体出租率约为92.1%，同比增长1.6个百分点。其中，广州IFC等成熟型物业出租率94.5%，武汉财富中心等成长型物业出租率86.7%。整体物业相关税项较2019年中期下降41%，经营开支总额同比下降34.5%。

越秀房产基金主席、执行董事及行政总裁林德良表示，上半年受疫情影响，中国宏观经济受到较大冲击，越秀房产基金提供租金减免措施，同时制定更为合理且具针对性的租赁政策，有效化解疫情带来的运营风险，令各项经营指标逐步企稳回升。

在收购计划方面，林德良称，“行业目前有危亦有机，公司一直主动关注收购机会，不会放弃第三方收购，但维持审慎积极的态度。”

据介绍，从资产价值及抗风险能力上看，越秀房产基金物业主要布局于中国核心城市（广州、上海、武汉、杭州）的核心地段，抵御市场波动风险能力较强。此外，林德良强调，“越秀房托基础资产几乎都是地铁上盖的地标物业。”

越秀房产基金方面表示，上半年，该公司维持合理的融资结构与汇率、利率敞口，把握市场利率下降趋势，整体融资成本从年初的4.2%下降到3.13%；展望下半年，全球量化宽松政策预期下，REITs产品有望受惠于减息周期，预计存量融资成本及再融资成本均下降，公司将通过多项管理措施，实现物业保值增值，推动经营持续复苏。

新京报记者 袁秀丽

编辑 杨娟娟 校对 贾宁

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP