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2022年上半年，在疫情多地爆发的严峻冲击下，市场信心受挫，楼市观望情绪浓厚，房企去化承压。与此同时，长期居家隔离衍生出独立空间、储物空间、快递消杀、物业服务等诸多住宅痛点。在此背景下，房企积极从产品端突破，同时关注C端需求，在健康、舒适、收纳、人性化细节、运动、社交、智能化等多个维度对产品力迭代升级，打磨更走心的产品。
面对新的产品市场变化，6月28日，备受行业关注的2022上半年全国十大作品测评结果出炉，这是克而瑞产品力100工作组自2019年以来第六次发布十大作品测评成果，也是对上半年房地产市场产品发展现状及未来的一次盘点，为行业传递有价值、可借鉴的产品理念，和行业共同见证产品力的持续升级。
本次测评于6月中旬经工作组初评，甄选出高端、轻奢、品质各20个入围项目，在此基础上通过专家评审、专业评审、大众评审等环节综合评定，最终锁定2022年上半年全国高端、轻奢、品质各十强项目。
其中，初评阶段共收到由企业及业内专家推选的优秀参评项目超500个，围绕“单元平面及立体设计”、“户型居住功能”、“室内精装设计”、“归家路径与景观”、“社区空间与景观”、“项目获奖情况”六大维度、近30则细项综合评判。
专家评审环节于6月21-22日进行，高端、轻奢、品质三大类别的入围项目进行了现场路演，二十多位行业专家通过专业提问深挖产品内核，并综合主力客户定位、项目整体规划及设计、单元户型产品、景观空间设计、归家路径与节点、社区服务规划、户内精装设计七大维度近20个细项进行评分。基于疫情因素，今年的专家评审会议转至线上举行，同时首次增加C端提问环节，更重视消费者对产品的感知与发声。
此外，今年还首次新增了由入围项目路演提报人参与的专业评审环节，提报人可从整体规划、户型设计、景观空间、精装设计、总体评价等维度对入围项目进行打分。
大众评审环节于6月22-26日在“克而瑞产品测评”等公众平台开启，并首次联合天猫好房等多个平台同步进行，投票结果由这些平台票数累计相加获得。
榜单发布
获奖作品展示
2022上半年全国十大高端作品展示
排序不分先后，按项目拼音首字母前后顺序
横琴IFC｜琴澳湾1号
填报企业：华发股份
产品类型：综合体
建筑风格：现代
广州保利湖光悦色
填报企业：保利发展
产品类型：高层住宅、叠墅
建筑风格：现代
昆明美的·北京路9號
填报企业：美的置业
产品类型：大平层、普通住宅
建筑风格：现代
重庆千尋的花果山
填报企业：花样年
产品类型：风车墅
建筑风格：现代
深圳前海润峯府
填报企业：金地集团
产品类型：普通住宅
建筑风格：现代
青岛青铁·云上观海
填报企业：华润置地
产品类型：酒店、办公、住宅综合体
建筑风格：公建化立面
成都天府锦麟壹品
填报企业：新希望地产
产品类型：高层、叠墅
建筑风格：现代
义乌武汉城建·融创江山云起
填报企业：武汉城建、融创中国
产品类型：普通住宅
建筑风格：现代
2022上半年全国十大轻奢作品展示
排序不分先后，按项目拼音首字母前后顺序
苏州滨河湾花园
填报企业：保利置业
产品类型：普通住宅
建筑风格：现代
武汉电建地产·泷悦长安
填报企业：电建地产
产品类型：普通住宅
建筑风格：现代公建化
南通东升旭辉中心
填报企业：旭辉集团
产品类型：普通住宅
建筑风格：现代轻奢
昆明俊发城·逸凌峰
填报企业：俊发地产
产品类型：非普住宅、高层
建筑风格：现代
南京晴翠府
填报企业：卓越集团
产品类型：普通住宅
建筑风格：现代简约
重庆融创云翠
填报企业：融创中国
产品类型：普通住宅
建筑风格：新中式
重庆招商渝天府
填报企业：招商蛇口
产品类型：普通住宅、叠墅
建筑风格：现代
广州珠江·海御
填报企业：珠江投资
产品类型：普通住宅
建筑风格：现代
排序不分先后，按项目拼音首字母前后顺序
惠州保利堂悦花园
填报企业：保利发展
产品类型：普通住宅
建筑风格：新中式
呼和浩特金地·峯启未来
填报企业：金地集团
产品类型：普通住宅
建筑风格：现代
上海金地丰盛道
填报企业：金地集团
产品类型：普通住宅、叠墅、保障房
建筑风格：现代风格
南京金陵星图
填报企业：融创中国
产品类型：普通住宅
建筑风格：现代
宁波绿城·通山未来社区
填报企业：绿城中国
产品类型：服务式公寓、普通住宅
建筑风格：现代
台州绿地合景·翡翠澜湾
填报企业：绿地控股
产品类型：普通住宅
建筑风格：现代简约
成都招商未来公园
填报企业：招商蛇口
产品类型：叠墅、普通住宅
建筑风格：现代
厦门中海环东时代
填报企业：中海地产
产品类型：普通住宅
建筑风格：现代
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