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原标题:香港粉岭置福围全幢住宅标售 估值9500万港元
观点地产网讯:8月17日,第一太平戴维斯获委托招标出售位于香港粉岭置福围15号住宅,9月28日截标。现时物业估值约9,500万港元,实用呎价13,380港元。第一太平戴维斯表示,置福围15号地盘面积约13158方呎,由一旧家族持货逾50年。
数据显示,物业现时为一幢两层高住宅大厦,总共有4个单位及地下、天台花园,且各个单位均拥有特大露台,车位充裕,可泊车十余架。物业现时保养良好,补地价后更可兴建12层高住宅大厦,总建筑面积约19737方呎,料将是一个稳健的小型发展项目。
从用家角度来看,该项目适合作家庭之用或老人院、幼儿园、宗教用途等;从发展角度,粉岭大型新供应主要为在马适路发展项目,估计约2022年至2023年落成,届时该项目料将激活区内物业投资。
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