![](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240818s/67/w1000h667/20240818/9992-fea8c5eb9411dd8349119992a9fcc86d.jpg)
2024博鳌商业大会 主题:商业之道
本场大会演讲嘉宾和对话嘉宾,分别是:
中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员 蔡云女士
大悦城控股商业管理中心总经理 田维龙先生
IWG集团中国区总裁 胡懋先生
阳光海天停车产业集团总裁 江沁园先生
木棉中国创始人、董事长 闵杰先生
麻省理工学院Global SCALE Network中国中心主任 郭杰群先生
首创城发集团副总经理、首创钜大公司党委书记,执行董事,总经理 谢洪毅先生
中金基金副总经理、董事总经理 李耀光先生
国泰君安投行REITs业务部执行董事 赵阳女士
主题演讲
蔡云:商业地产调整中前行
激发服务消费内在动能,促进商业地产创新发展。
![蔡云 中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240818s/67/w1000h667/20240818/756e-89852ee5fbe033b6cb6e675f914b0c0c.jpg)
田维龙:大悦城的IP营销竞争力建构
大悦城会一如既往坚持和传承品牌文化价值理念,继续为年轻人提供潮流的生活场景,使年轻人消费客群在大悦城购物中心场景内买单,同时最终做到为情绪价值复购。
![田维龙 大悦城控股商业管理中心总经理](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240818s/67/w1000h667/20240818/7ddf-b7e8d37e96a13964df5de22096a15a6d.jpg)
胡懋:如何拥抱企业办公新趋势?
把握住灵活办公所带来的新机遇,共同成就美好生活。
![胡懋 IWG集团中国区总裁](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240818s/67/w1000h667/20240818/e878-dcf59565e5c26610a879d4cfa8a57d8a.jpg)
江沁园:全球停车产业的发展现状
中国停车市场最大的空白是业主自己,绝大部分车位都还在业主自己手中经营。美国在停车领域的硬件设施,可以说非常全能,但是也相对落后。
![江沁园 阳光海天停车产业集团总裁](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240818s/67/w1000h667/20240818/99c6-142e09ee99579a6258a5c2b5442b7c0c.jpg)
闵杰:木棉的一篇商办作文
“结硬寨,打呆仗,先保证不输,在不确定性找到确定性。”
![闵杰 木棉中国创始人、董事长](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240818s/67/w1000h667/20240818/7373-7f6c62312b00c5b6847d17c33bcb473e.jpg)
郭杰群:海外REIT发展的启示及我国REIT之前景
“提升自身运营管理能力是我们实施REIT的根本要求,如果我们没有办法能够提升自身的管理能力,只是想借助REIT来改变我们当前的现金流,我们的REIT不可能有一个春天。”
![郭杰群 麻省理工学院Global SCALE Network中国中心主任](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240818s/67/w1000h667/20240818/47ab-4a159422fe7b2723d4ed39980de7bcb4.jpg)
谢洪毅:奥莱入华新十年 成消费REITs市场新选择
“REITs不是融资的手段,也不是资产处置的手段,而是从资本+运营综合的商业模式最后闭环的关键所在。把公募REITs视为盘活存量,打通通道,同时保持轻资产的管理能力。”
![谢洪毅 首创城发集团副总经理、首创钜大公司党委书记,执行董事,总经理](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240818s/67/w667h1000/20240818/16f1-aaf25b97266cd49e12b1b0164920f86e.jpg)
李耀光:消费基础设施公募REITs的时代机遇
公募REITs可以有效发挥资源配置的功能,引导社会资金更好地参与优质基础设施与不动产投资,作为普惠金融产品服务民生,同时将金融行业的‘功能性’放在首位,促进消费,助力国家重要战略行业发展,更好地服务经济高质量转型。
![李耀光 中金基金副总经理、董事总经理](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240818s/0/w1920h1280/20240818/d120-c022cdade300d822f520024ef73d1f16.jpg)
赵阳:重塑信心,C-REITs从试点步入常态化
有了REITs不管是政府监管机构也好,投资人也好,还是做经营的企业也好,大家都慢慢的能够看到资产经营的价值,并且认可。
![赵阳 国泰君安投行REITs业务部执行董事](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240818s/0/w1920h1280/20240818/e78f-f8995754c111881a9ef742b274ce7b71.jpg)
![](http://n.sinaimg.cn/finance/cece9e13/20240627/655959900_20240627.png)
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