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8月13-16日，“2024博鳌房地产论坛”在海南举行。旭辉管理集团有限公司总裁刘冰洋出席并演讲。
刘冰洋指出从“有没有”到“好不好”，增量住宅建设将迎来一次革新。
刘冰洋表示，除了市场原来主流的房地产企业以外，有更多的主体在介入到这个领域，包括一些地方城投公司、属地化的小型开发企业。这些主体的体系化能力还不是完全具备，这就给了代建企业更好的机会。
“从好房子而言，做好房子，提供好服务，才能有市场、有发展、有未来。所以在未来好服务、好房子、好城区、好社区是行业努力的方向，也给行业提供了新的机会。”
他续指，从一二线到三四线，人民群众都表现出对好房子的强烈需求。从整个市场来看，已经严重分化。市场分化的情况下，好房子依然有市场需求。过去在市场高速增长的时候是以我为主的，现在要回归以客户为中心。
刘冰洋还提到，“保障房+商品房”双轨制，是代建企业的一轮新机遇。
他表示，从保障房的角度来讲，有配租型和配售型。商品房、改善型需求也要密切配合，抓住市场机会。
在配售型保障房领域，行业里有很多的标杆，但是从对客户真实的尊重来说，还有很长的路要走，从它的功能需求到颜值，到一些公共的活动，这些方面都应该贡献自己的一份力。
新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
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责任编辑：李昂
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