上海华美达酒店二次拍卖成交4.26亿溢价率31.5%|上海市_新浪财经

观点网讯：6月28日，位于上海黄浦区斜土路710号的原华美达酒店在阿里资产平台进行第二次拍卖，最终以4.2627亿元成交，溢价率达31.5%，竞得人为上海达晟致鑫物业管理有限公司。此次拍卖的标的物起拍价格为3.2427亿元。

此次拍卖的斜土路710号项目地处打浦桥板块，原为华美达酒店，楼高18层，拥有197间（套）客房。酒店距离9号线站点约500米，建筑面积合计14782.98平方米，包括1层商业1041.4平方米、2-14层办公合计11214.97平方米、地下1-2层合计2451.35平方米、场地附属设施合计75.26平方米及无证建筑合计为6115.58平方米等。土地使用权期限从2011年7月29日至2054年3月1日。

若按地上有产证的商办面积计算，此次拍卖的成交单价高达34779.46元/平方米。这一价格反映出该地段的商业价值和市场对此类物业的高需求。此次拍卖的成功，不仅为原华美达酒店的资产找到了新的归宿，也为上海达晟致鑫物业管理有限公司带来了新的商业机遇。