2023观点商业年会·现场快讯：11月2日，以“看见未来”为主题的2023观点商业年会在上海正式开幕。
国寿不动产经营管理有限公司总经理刘梦洁在“风险与收益”的主题讨论会上表示，险资的资金周期长，对于收益和风险的偏好来讲，可以接受稳定、风险低且收益也相对低一点的资产，这跟负债端的资金特性是相匹配的。
“像房地产这种，尤其是持有型的物业，可以稳定地提供经营、运营的收益，是适合险资配置的资产。”
虽然近几年整个房地产面临疫情、经济大环境和各地的供过于求的双重压力，所有的资产表现都是有点下行的趋势，但是好的资产价格也会有一些折让的趋势，所以对投资端而言，会有一些机会在这个时间节点去以相比过去更高的收益拿到更优质的资产包。
“从风险收益的角度而言，国寿不动产也会重估整个市场的风险，对于未来的经营表现、运营表现，可能也会以一个相对来说更加保守而非激进的态度去做测算。” 刘梦洁还表示。
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