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深蓝财经
惊爆!百强房企人事地震:核心高管大换血!公司刚刚回应
牛年伊始,实地集团就被爆出猛料。
据花木兰财经报道,实地集团日前被爆出大批管理层离职的消息,他们收到的一份离职名单显示,以下13名实地集团高管过了年不来上班了,直接辞职不干了,大部分人还是裸辞。
○副董事长兼总裁刘森峰
○执行总裁兼CFO李斌(2019年4月入职)
○副董事长兼联席总裁罗剑威
○副总裁兼成渝区域总裁张炜
○资金副总裁刘军(2020年3月入职)
○人力行政副总裁樊全文
○投资副总裁杨司贵
○营销副总张羽晴(2020年10月入职)
○原营销常务副总经理熊建生(张羽晴前任)
○人力行政中心总经理衷新伟
○投资拓展中心总经理李百阳
○西二区域负责人刘涛
○北三区域负责人王琳
在这份名单中,财务、投资、营销、区域总等条线是重灾区。被曝出离职的高管中,张羽晴、刘军等加入实地的时间并不长,最短还不到半年时间。
据悉,这场人事剧震从2020年10月下旬就已经开始,一直持续至今。
实地集团明星高管纷纷离职
实地集团这场高管离职风波,不得不提到一个关键性人物——刘森峰。
实地副董事长兼总裁刘森峰,原碧桂园江苏区域总裁。早在2020年8月,就曾一度传出刘森峰提出离职的消息,有媒体曝出刘森峰在9月份内部会议上宣布副总裁余洁辞职,而后自己也摔门离场。不过去年10月份,刘森峰曾亲自跟媒体辟谣说,“我没摔门,短期不会辞职。”
最终这场摔门风波仅确认了实地集团营销常务副总经理熊建生离职,原鸿坤地产集团市场营销部总经理张羽晴接任,原财务总监李斌被提拔为集团执行总裁
据消息人士称,此次内部会议揭开了实地集团的人事动荡的序幕,此后长达数月时间里,实地集团频繁出现中高层更迭:除了营销副总裁、北京区域总裁离职,负责实地的投资副总裁、资金副总裁以及大量区域级别一二把手纷纷离职。
据悉,这些区域高管大多是总裁刘森峰当年从江苏碧桂园带来的。
除此之外,这份离职的高管名单可谓是藏龙卧虎。
执行总裁兼CFO李斌曾就职于龙湖、华夏幸福(2.610, 0.03, 1.16%)、泰禾集团(0.430, 0.00, 0.00%),2019年4月入职实地集团,原是实地集团CFO,主要负责分管融资、资金、财务、税务工作。2020年8月,李斌被提拔为执行总裁。
资金副总裁刘军曾就职于中海和宝能。
副董事长兼联席总裁罗剑威曾就职于万科和远景能源。
这份名单还隐藏了一个明星职业经理人:杨司贵。原绿地集团浙江区域总经理,后来去了融创,主要负责拿地,随后又入职了实地集团。
这样一个明星高管团队在总裁刘森峰的带领下,一举扭转了实地集团停滞不前的局面。
根据克而瑞数据显示,2020年,实地集团一转前两年规模下跌趋势,实现257.4亿规模,排名刚好在100位。权益金额也高达238亿,位列第82名。
不过,刘森峰的主导和诉求或许也是这场高管离职风波的导火索。
据消息人士透露,刘森峰的改革动作令实地集团内部文化发生了重大变化,许多人因无法适应,加之年内市场遭遇疫情和调控政策双重打压,出现了大量职业经理人离职的情况。
实地集团发布声明:仅两人因个人原因辞职
实地集团的高管离职风波被爆出后,迅速引发了广泛关注。
2月20日,据风财讯报道,其已与实地集团内部人士确认确有此事。据实地集团人士透露,“离职是真的,不过有些不是主动离职的,部分人员边缘化或者业绩做不好,自然就慢慢退了。”
经实地集团内部人士核实,目前集团系统中的确没了以上高管。此次离职人员有副董事长兼总裁刘森峰,执行总裁兼CFO李斌,副董事长兼联席总裁罗剑威,副总裁兼成渝区域总裁张炜,资金副总裁刘军,人力行政副总裁樊全文,投资副总裁杨司贵,营销副总张羽晴,原营销常务副总经理熊建生,人力行政中心总经理衷新伟,投资拓展中心总经理李百阳,西二区域负责人刘涛,北三区域负责人王琳。
其中副董事长兼总裁刘森峰、执行总裁兼CFO李斌、人力行政副总裁樊全文、营销副总张羽晴、原营销常务副总经理熊建生五人均为过年前后离职的。
2月21日,实地集团官方公众号发布关于媒体报道的声明,回应称大部分人员是被公司劝退,仅有两人是因个人原因辞职。
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雪上加霜!实地集团的日子不好过
公开资料显示,实地集团成立于2006年,创始人是富力集团联席董事长张力的儿子张量。
2020年5月20日,实地集团正式向香港联交所提交招股说明书,不过,在2020年11月20日,实地集团招股书失效,如果实地集团想继续上市,需重新提交新的招股文件。
值得注意的是,实地集团并没有在短时间内迅速递交新的招股文件,有分析人士认为,从去年10月开始的高层人士动荡可能是原因之一。
除此之外,实地集团的资金和债务状况也一直不乐观。
招股书显示,2020年实地的信托融资及其他非银行融资,占了公司借款总额比例接近一半。这笔借款中,利率均超10%,最高的达到24%,其次还有19.4%、17.5%等,融资代价可谓相当高。
而实地集团也一直处于缺钱状态。
数据显示,2017年至2019年,实地地产的借款总额分别为119.82亿元、117.71亿元、126.57亿元;2017年-2019年,该公司的净负债率就分别达3809%、533%和225%。2020年1季度,根据该公司招股书披露的数据,实地集团1年内要还的银行贷款为23.7亿元,其他借款为19.2亿元,累计1年内要还42.9亿。
财务表现不尽人意,现在又面临大量高管离职的局面,实地集团该何去何从?
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责任编辑:逯文云
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【年内公募基金斥资超33亿元参与定增】财联社2月22日电,今年,定增市场发展迎来新机遇。1月22日,多部门联合印发的《关于推动中长期资金入市工作的实施方案》提出,允许公募基金、商业保险资金、基本养老保险基金、企(职)业年金基金、银行理财等作为战略投资者参与上市公司定增。在参与新股申购、上市公司定增、举牌认定标准方面,给予银行理财、保险资管与公募基金同等政策待遇。在业内看来,允许公募基金等作为战略投资者参与上市公司定增,将给定增项目带来更丰富的资金来源,为定增市场注入新活力,有利于推动定增市场规模的扩大。东方财富(sz300059)Choice数据显示,以增发上市日计算,今年以来已有诺德基金管理有限公司、财通基金管理有限公司、易米基金管理有限公司等7家公募基金参与上市公司定增,定增认购总额达33.29亿元。 -
趋势领涨今天 02:06:13
三、美股大跌 中概股上涨美股三大指数集体大跌,纳指跌2.2%,本周累跌2.51%,创去年11月以来最大单周跌幅;标普500指数跌1.71%,本周累跌1.66%,创1月中旬以来最大单周跌幅;道指跌1.69%,本周累跌2.51%,创去年10月下旬以来最大单周跌幅。大型科技股普跌,特斯拉、英伟达、英特尔跌超4%,奈飞、谷歌、亚马逊跌逾2%,微软、Meta跌超1%,苹果小幅下跌。纳斯达克中国金龙指数收涨1.65%,本周累涨1.57%,连涨六周,逼近去年10月份高点。阿里巴巴、拼多多涨超5%,小鹏汽车、理想汽车涨逾4%,京东涨3%,百度、蔚来涨近2%。美股大跌的主要原因是美国2月服务业采购经理指数初值疲弱,引发了投资者对经济前景的担忧,但这些数据跟我们关系不大,无非就是降不降息的问题,但昨晚中概股、富时A50都是上涨的,特别是本轮领涨龙头阿里大涨超过5%,所以,下周大盘低开高走的概率是很大的,错过了周五加仓的朋友,下周一应该有机会。 -
趋势领涨今天 02:06:04
美股大跌 中概股上涨 晚间三大消息昨天是非常激情的一天,大盘指数迎来了突破,个股更是上演了疯狂,导.火.索就是阿里财报超预期,激发了科技股的疯狂,美股有英伟达,A股有寒武纪(sh688256),现在又出了一个阿里,乱世出英雄,国内科技英雄层出不穷,这是好事!在这种情况下,如果今年A股和港股不能牛冠全球,那确实对不起投资者了,不过今年以来,港股已经是牛冠全球,现在就看A股了!前天我们发布文章提示,这两天会有一个急跌,但昨天市场出现了利好,市场选择了向上,但向上就没有急跌吗?我们认为这个概率不大,向上只是改变了方向,但一天的量能不能决定任何事情,下周如果大盘不能继续放量,想大盘连续大涨是不现实的,特别是昨晚美股出现了大跌,下周A股低开不可避免,这个低开回踩应该就是机会。一、证监会:加快培育耐心资本 吸引更多优秀民营企业借助资本市场发展壮大DeepSeek的成功激发了各方的信心,杭州“六小龙”之一群核科技也要到港股上市,但这些科技公司起步都是需要大量烧钱的,DeepSeek通过量化赚了很多钱,才有了现在的DeepSeek,但现在光靠量化显然是不现实的,所以,前期爆出了要融资,当然市场还有很多潜在的“DeepSeek”,这些公司都需要上市,证监会提出了要吸引更多的民营企业,其意思说明A股融资要加速了,对市场是利空。但,从另外一方面来说,正常的市场就应该是优胜劣汰,A股垃圾公司太多,才引发了现在的肥胖,港股近期之所以走势很强,就是因为港股有腾讯、阿里等很多优秀的公司,所以,A股放开IPO,只要是好公司,对市场不是坏事,重点是要加速淘汰垃圾公司。二、国资委部署深化中央企业“AI+”专项行动国资央企要抓住人工智能产业发展的战略窗口期,强化科技创新,聚焦关键领域加快掌握“根技术”,坚定攻关大模型,积极参与开放生态建设,推动产生更多“从0到1”的原始创新,加速推进成果转化和产业化发展。这次AI,民企先行,攻克了第一个堡垒,剩下就看国企了,国企不能拖后腿,难怪昨天中联通、中电信涨停,三大运营商作为AI的最前沿,这波科技贡献是不是太小了?所以,后期要加把劲了!三大运营商能稳定,科技板块就还有机会。不过,我们要提醒的是,2018年炒作的大消费;2020年炒作的新能源;去年炒作的ChatGPT,随后都回到了起点。科技股这波抱团比较猛,行情没有走完,但炒作完要注意撤离。 -
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