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深蓝财经
惊爆!百强房企人事地震:核心高管大换血!公司刚刚回应
牛年伊始,实地集团就被爆出猛料。
据花木兰财经报道,实地集团日前被爆出大批管理层离职的消息,他们收到的一份离职名单显示,以下13名实地集团高管过了年不来上班了,直接辞职不干了,大部分人还是裸辞。
○副董事长兼总裁刘森峰
○执行总裁兼CFO李斌(2019年4月入职)
○副董事长兼联席总裁罗剑威
○副总裁兼成渝区域总裁张炜
○资金副总裁刘军(2020年3月入职)
○人力行政副总裁樊全文
○投资副总裁杨司贵
○营销副总张羽晴(2020年10月入职)
○原营销常务副总经理熊建生(张羽晴前任)
○人力行政中心总经理衷新伟
○投资拓展中心总经理李百阳
○西二区域负责人刘涛
○北三区域负责人王琳
在这份名单中,财务、投资、营销、区域总等条线是重灾区。被曝出离职的高管中,张羽晴、刘军等加入实地的时间并不长,最短还不到半年时间。
据悉,这场人事剧震从2020年10月下旬就已经开始,一直持续至今。
实地集团明星高管纷纷离职
实地集团这场高管离职风波,不得不提到一个关键性人物——刘森峰。
实地副董事长兼总裁刘森峰,原碧桂园江苏区域总裁。早在2020年8月,就曾一度传出刘森峰提出离职的消息,有媒体曝出刘森峰在9月份内部会议上宣布副总裁余洁辞职,而后自己也摔门离场。不过去年10月份,刘森峰曾亲自跟媒体辟谣说,“我没摔门,短期不会辞职。”
最终这场摔门风波仅确认了实地集团营销常务副总经理熊建生离职,原鸿坤地产集团市场营销部总经理张羽晴接任,原财务总监李斌被提拔为集团执行总裁
据消息人士称,此次内部会议揭开了实地集团的人事动荡的序幕,此后长达数月时间里,实地集团频繁出现中高层更迭:除了营销副总裁、北京区域总裁离职,负责实地的投资副总裁、资金副总裁以及大量区域级别一二把手纷纷离职。
据悉,这些区域高管大多是总裁刘森峰当年从江苏碧桂园带来的。
除此之外,这份离职的高管名单可谓是藏龙卧虎。
执行总裁兼CFO李斌曾就职于龙湖、华夏幸福(2.610, 0.03, 1.16%)、泰禾集团(0.430, 0.00, 0.00%),2019年4月入职实地集团,原是实地集团CFO,主要负责分管融资、资金、财务、税务工作。2020年8月,李斌被提拔为执行总裁。
资金副总裁刘军曾就职于中海和宝能。
副董事长兼联席总裁罗剑威曾就职于万科和远景能源。
这份名单还隐藏了一个明星职业经理人:杨司贵。原绿地集团浙江区域总经理,后来去了融创,主要负责拿地,随后又入职了实地集团。
这样一个明星高管团队在总裁刘森峰的带领下,一举扭转了实地集团停滞不前的局面。
根据克而瑞数据显示,2020年,实地集团一转前两年规模下跌趋势,实现257.4亿规模,排名刚好在100位。权益金额也高达238亿,位列第82名。
不过,刘森峰的主导和诉求或许也是这场高管离职风波的导火索。
据消息人士透露,刘森峰的改革动作令实地集团内部文化发生了重大变化,许多人因无法适应,加之年内市场遭遇疫情和调控政策双重打压,出现了大量职业经理人离职的情况。
实地集团发布声明:仅两人因个人原因辞职
实地集团的高管离职风波被爆出后,迅速引发了广泛关注。
2月20日,据风财讯报道,其已与实地集团内部人士确认确有此事。据实地集团人士透露,“离职是真的,不过有些不是主动离职的,部分人员边缘化或者业绩做不好,自然就慢慢退了。”
经实地集团内部人士核实,目前集团系统中的确没了以上高管。此次离职人员有副董事长兼总裁刘森峰,执行总裁兼CFO李斌,副董事长兼联席总裁罗剑威,副总裁兼成渝区域总裁张炜,资金副总裁刘军,人力行政副总裁樊全文,投资副总裁杨司贵,营销副总张羽晴,原营销常务副总经理熊建生,人力行政中心总经理衷新伟,投资拓展中心总经理李百阳,西二区域负责人刘涛,北三区域负责人王琳。
其中副董事长兼总裁刘森峰、执行总裁兼CFO李斌、人力行政副总裁樊全文、营销副总张羽晴、原营销常务副总经理熊建生五人均为过年前后离职的。
2月21日,实地集团官方公众号发布关于媒体报道的声明,回应称大部分人员是被公司劝退,仅有两人是因个人原因辞职。
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雪上加霜!实地集团的日子不好过
公开资料显示,实地集团成立于2006年,创始人是富力集团联席董事长张力的儿子张量。
2020年5月20日,实地集团正式向香港联交所提交招股说明书,不过,在2020年11月20日,实地集团招股书失效,如果实地集团想继续上市,需重新提交新的招股文件。
值得注意的是,实地集团并没有在短时间内迅速递交新的招股文件,有分析人士认为,从去年10月开始的高层人士动荡可能是原因之一。
除此之外,实地集团的资金和债务状况也一直不乐观。
招股书显示,2020年实地的信托融资及其他非银行融资,占了公司借款总额比例接近一半。这笔借款中,利率均超10%,最高的达到24%,其次还有19.4%、17.5%等,融资代价可谓相当高。
而实地集团也一直处于缺钱状态。
数据显示,2017年至2019年,实地地产的借款总额分别为119.82亿元、117.71亿元、126.57亿元;2017年-2019年,该公司的净负债率就分别达3809%、533%和225%。2020年1季度,根据该公司招股书披露的数据,实地集团1年内要还的银行贷款为23.7亿元,其他借款为19.2亿元,累计1年内要还42.9亿。
财务表现不尽人意,现在又面临大量高管离职的局面,实地集团该何去何从?
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责任编辑:逯文云
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二、宇树科技携两款机器人(sz300024)亮相2025GDC《科创板日报》22日讯,在2025全球开发者先锋大会上,宇树科技带来两款机器人(sz300024),一是售价9.9万元的Unitree G1人形机器人(sz300024),这款机器人(sz300024)最大的特点是轻量化与高负载能力;二是针对C端,有遛狗和拖物功能的Unitree Go2。近期人形机器人(sz300024)走势很强,现在2025全球开发者峰会已经召开,宇树科技研发的机器人(sz300024)也已经亮相,机器人(sz300024)的行情肯定没有走完,但短期是不是利好兑现了呢?三、马斯克投的飞行汽车试飞成功周末马斯克飞行汽车上天的消息迅速冲上各大网站热点,马斯克投的飞行汽车试飞成功!垂直起降,无外露螺旋桨,水平飞行可达177公里!217万元一辆,已有3300个订单。据了解,Model A可以垂直或水平起飞,最多可搭载两人。这款飞行汽车既可以在城市道路行驶,也能开到天上,满电状态下,水平飞行可达177公里,地面行驶可达322公里。国内研究报告指出,从2025年起,飞行汽车将迈入商业化启航的1.0阶段;预计到2035年左右,智能eVTOL飞行汽车规模化应用加速,成为低空交通出行的主要运载工具;预计到2050年左右,陆空两栖飞行汽车将实现大众化应用,低空交通与地面交通深度融合,构建起三维立体智慧交通体系。摩根士丹利预测,至2050年飞行汽车的全球市场规模将达9万亿美元,而中国潜在市场规模将达2.1万亿美元。飞行汽车是周末吹得最猛的一个板块,对A股市场来说,人形机器人(sz300024),DeepSeek经过连续大幅炒作以后,市场热点会不会借机切换到飞行汽车、低空经济等板块呢?我们认为这个概率还是很大的。 -
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