奥园健康与奥园城更战略签约，双擎驱动战略优势凸显_新浪财经

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　　5月6日，中国奥园集团旗下奥园健康生活集团（3662.HK）与奥园城市更新集团战略合作签约仪式在奥园集团大厦举行。奥园集团党委书记、总裁郭梓宁，奥园健康生活集团执行董事、总裁郑炜，奥园商业地产集团常务副总裁、奥园城市更新集团总裁王涛等相关领导、嘉宾出席签约仪式。

　　按照此前全面战略合作协议，奥园健康与奥园城市更新集团将重点围绕奥园城市更新集团主导的旧改项目，在前期策划、产业配套引入、运营管理服务等方面展开深度合作，双方共创、共建、共运营美好城市未来。

　　针对两大产业集团此次合作，郭梓宁总裁表示，希望双方以此为契机，以资源整合、优势互补为目的，持续发挥幸福人居地产主业与悦康生活非房产业的协作共赢优势，深耕城市更新领域，赋能各自产业集团高质量发展。

　　领跑城市更新，运营城市未来

　　“十四五”规划阐明，政府工作重点之一是加快推进城市更新，要完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造。由此，城市更新上升为一项国家行动，承载着普惠民生的重大责任，意义重大不言而喻。

　　作为千亿级综合性企业集团，中国奥园基于长期以来积累的优势，已经实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖，助力城市焕新未来，发展至今已形成拥有科技、健康、文旅、商业、美丽产业、教育、体育、跨境电商、现代农业等复合产业的“奥园旧改模式”，获评“2021中国房地产开发企业城市更新8强”。

　　经过近年来的持续发力，中国奥园目前拥有逾60个城市更新项目（另有50多个项目有序推进中），总规划建筑面积4285万平方米，规划可售面积约2246万平方米，预计额外提供可售资源约人民币6730亿元，其中大湾区可售资源约人民币6552亿元，占比97%。

　　奥园商业地产集团常务副总裁、城市更新集团总裁王涛介绍，根据战略合作协议，奥园城市更新集团主导的项目将优先引进奥园健康招商、商业运营及物业管理服务，进一步强化城市更新综合竞争力，奥园城市更新优质土储将会逐渐转化为奥园健康的管理面积，成为双方“质”与“量”齐飞的有利保障。

　　奥园健康执行董事、总裁郑炜在签约仪式上表示，待协议全面落地后，奥园健康预计可新增管理面积超千万平方米。结合城市更新产城融合业务，目前已拥有丰富非住服务业态的奥园健康，也将进一步拓宽工业产区、市政公建、购物中心、文旅小镇等等服务能力，走出一条奥园特色的非住业态管理面积扩张之路。

　　创新合作升级，强化城市共建力

　　本次签约是奥园地产主业和非房产业优势互补的又一次创新合作升级。

　　早在2015年，奥园首进珠海，实施首个城市更新项目——珠海奥园广场。该项目从启动到2018年7月建成开业，仅用约三年时间，充分凸显奥园城市更新运营实力。奥园健康无缝衔接入驻运营，实现开业2天客流量超30万人次，销售额达673万元。如今的珠海奥园广场，在主业与产业的协同增效下，已成为集购物、娱乐、商业和居住于一体的多功能大型商业综合体，创造就业岗位逾万个，带动大众创业就业。珠海奥园广场实现了多方主体的共赢，成为珠海城市更新范本。

　　奥园健康执行董事、总裁郑炜表示，本次签约后，奥园健康生活集团与奥园城市更新集团将从项目合作层面，升级为全面战略合作层面，共同开拓持续的、优质的、作为城市名片的高端代表项目，以两大集团复合产品的多样性助力城市更新，打造更多的城市更新样本。其中，奥园城市更新将收获强大的服务运营商合作伙伴，提升竞争实力，奥园健康也将于实践中不断孵化具有内生性和外扩性的新业态，培育可复制的城市运营模式，携手为高质量城市运营服务谋篇布局。

　　从幸福人居地产主业到悦康生活非房产业，奥园持续深化“一业为主，纵向发展”战略，不断延展“构筑健康生活”的品牌理念，发挥企业综合竞争力，实现全新增长曲线。可以预见，奥园地产主业与非房产业的协同赋能，将会在奥园城市更新和奥园健康牵手后按下“加速键”，强化奥园双擎驱动、比翼齐飞之势，在大湾区，乃至全国，腾空翱翔的壮丽前景。