中国奥园复牌即暴跌，盘中最低仅有0.285港元/股

　　　大公房产讯  在距离9月30日退市预警仅剩不足10天，中国奥园终于迎来复牌，成为了继中国恒大、花样年控股等在港股内地房企成功复牌的企业。然而，复牌首日，中国奥园就迎来了股价大幅下跌。

　　通过东方财富平台可以看到，2022年3月31日，中国奥园收盘价报1.18港元/股。于2023年9月25日复牌首日，该公司股价大幅下跌，盘中最低报0.285港元/港元，最终收盘价为0.325港元/股，跌幅达72.46%，总市值为9.638亿港元。

　　此外，近期中国奥园还披露了债务重组情况。在此前公告中，中国奥园提到，公司与若干境外优先债券及票据持有人组成的债权人小组及其各自顾问进行建设性讨论，以达成一致同意的全面重组。截至8月10日，重组支持协议已获公司及债权人小组同意，而逾75%的优先票据持有人随后加入重组支持协议。

　　在9月22日公告中，中国奥园表示，境外债务重组方案持续作出重大进展，在与大部分债权人达成协议后，将向法院申请程序。此外，集团90%以上的房地产项目均按计划进展，而中国奥园集团将持续整合资源，盘活项目建设与销售，降低营运开支。

　　从财报来看，于2021年、2022年中国奥园分别录得营收500.22亿元、187.11亿元，分别同比下降26.22%、62.59%；归母净利润分别为-330.75亿元、-78.43亿元，合计亏损409.18亿元。

　　今年上半年，中国奥园总营业额为109.41亿元，同比上升25.1%，毛利润为7.42亿元，同比上升373.1%，毛利润率同比上升至6.8%，期内净亏损28.96亿元。

　　负债方面，于2023年6月30日，中国奥园负债总额约2423.53亿元，流动负债约2334.7亿元，非流动负债约88.83亿元。

　　土地储备方面，中国奥园上半年共拥有259个项目，土储总建筑面积约2822万平方米，权益建筑面积约2313万平方米。同时，中国奥园现拥有的城市更新项目规划总建筑面积约3066万平方米，规划可售面积约1329万平方米。

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责任编辑：王其霖