香港IPO真正崛起！超级物流巨无霸 瞄准明年大干一场

全球领先的物流企业普洛斯（GLP）正在考虑在香港启动首次公开发行股票（IPO），这一计划可能在2025年实施。普洛斯已与一些财务顾问就可能的上市计划进行了初步讨论。目前，确定上市时间及普洛斯的估值还为时尚早，这将取决于市场环境。普洛斯的总资产净值目前约为200亿美元。

普洛斯专注于供应链、大数据和新能源领域的新型基础设施产业服务，业务覆盖中国、日本、巴西、欧洲、印度、越南和美国等17个国家和地区。作为普洛斯的独家投资和资产管理方，普洛斯资本GCP截至2024年6月30日的资产管理规模为1260亿美元。

普洛斯在全球物流领域具有显著影响力，2010年在新加坡证券交易所上市，成为当时全球最大的不动产IPO。2018年，普洛斯以120亿美元的交易规模从新加坡证券交易所退市，创下亚洲最大的上市公司私有化交易记录。

普洛斯考虑在香港上市的原因之一是中国经济刺激政策和房地产支持措施的实施，这些措施显著提振了中国股市，投资者对中国房地产行业的看法对普洛斯重新上市的考量至关重要。

普洛斯在中国市场的布局正在加速，目前在中国70个地区市场投资开发和管理运营超过450处物流仓储及制造研发等产业基础设施，资产管理规模约790亿美元。普洛斯资本GCP还募集并运营30多支专门投资于中国的私募不动产及股权投资基金。

2021年，普洛斯抓住了基础设施公募REITs的机遇，普洛斯REIT在上海证券交易所上市，两年后完成扩募，成为中国首批“首发+扩募”的基础设施公募REITs之一。2024年上半年，普洛斯中国核心运营业务的经营性息税折旧及摊销前利润（经营性EBITDA）达到2.4亿美元，同比增长5%。

今年10月8日，普洛斯资本GCP的国际业务（“GCP国际”）与Ares合并，预计为普洛斯带来52亿美元的流动性，但此次交易不涉及其在中国的业务和资产。

2024 年港股市场经历了一系列变化。港股前三季度 IPO 募资净额达到 556 亿港元，同比增加约 123%。2024 年前三季度，港交所的 IPO 募资规模位列全球第四，仅次于纳斯达克、纽约证券交易所和印度国家证券交易所。上半年募资规模最大的是茶百道，以 25.86 亿港元的募资总额排在首位。但到了下半年，美的集团和顺丰在港IPO重新掀起香港IPO高潮，业内预测，港股全年的 IPO 募资额预计将达到 90 亿 -100 亿美元，有望重返世界前三。

（转自：IPO热点）

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