卖地卖天空后，又一地开始卖30年停车位经营权，以后还能卖什么？

转自：财话连篇

卖完土地，卖天空，现在又来卖停车位经营权，果然还是卖资源来钱容易。

山东平阴县卖天空的事情，还没结束，没想到又来一个卖车位经营权的。最新的消息，辽宁本溪满族自治县将公共空间广告设置特许经营权，智慧停车位特许经营权进行公开拍租。

据了解，这次拍租的公共空间广告包括路灯杆广告设置权3695个、路名牌广告设置权770个、公园广告、广场广告设置权100个等，起拍价是1.267亿元。

智慧停车位特许经营权包括关门山景区停车场经营权2400个、县政府（含街道办、融媒体）停车场经营权140个等，起拍价是3518.99万元。

算下来，合计起拍价大概1.62亿元，特许经营权期限均为30年。

一卖就是30年，又是一锤子买卖。这只能说明两个问题，一个是土地真的卖不动了，直接影响了地方的财政收入。另一个是除了土地，其它资源也不好卖了，只能打包以比较低的价格出售。

就说本溪县拍卖的这2540个车位，平均一年大概117.3万元，每个车位一天大概1.26元。一块多一个车位，这个价格真的是非常低了。

就在前几天，山东平阴县以9.24亿的价格，出售了30年的低空经济特许经营权，引发了很大的争议。谁也没想到天空都能卖，真的很佩服一些地方搞钱的能力。

过去十几年来，咱们的地方政府过的还是很滋润的。房地产市场很繁荣，靠卖地就获得了不错的财政收入，再加上上面也有钱，转移支付也不少。

自从疫情后，两方面都不行了，土地收入不断创新低。2021年全国土地收入达到历史最高的8.71万亿元，2022年立即下降到6.68万亿元，2023年继续下降到5.8万亿元，今年前10个月只有2.69万亿元，同比下降22.9%‌。

土地卖不出去，上面也没钱，转移支付减少，不断叫大家过紧日子。而且，不让新增隐性债务，也就是说不能借钱过日子。

收入少了，还不让借钱，怎么办？那就只能想办法创收了。于是，我们看到一些地方的国道开始重新收费，看到一些地方倒查税，一些地方罚没收入大幅增长。

当然，还有一些地方就看看有什么家当可以卖。像去年四川乐山，把乐山大佛30年经营权卖了17亿元，再到今年山东平阴县卖低空经济特许经营权，辽宁本溪县卖车位和广告位特许经营权，都是卖资源，这些都是地方最值钱的东西。

说实话，卖家当的行为就是寅吃卯粮，资源是有限的，卖完之后呢？还能卖什么？如果不想办法通过发展经济来增加财政收入，只想着卖卖卖，最终还是会陷入困境。

而且，现在很多人有所担心，一些地方卖资源只是表面，背后的目的可能是为了借钱。毕竟一个资源卖几个亿，只能解燃眉之急。比如山东平阴县出售低空经济特许经营权，拍卖方是平阴县发改委，中标方是财政局100%持股的国企。有点像左手倒右手，所以，有人怀疑它们是不是会拿这个特许经营权去银行获得更多贷款。

如果是这样做，很可能给地方增加隐性债务。现在地方债务沉重，中央都在想办法帮地方化债，绝对不能再出现变相增加隐性债务的行为。

这就跟一个人一样，之前来钱太容易，大手大脚，现在环境变了，钱不好赚了，又不愿意吃苦，就只能动歪脑筋了。

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