“单枪匹马”轻松搞定不动产权证|购房人_新浪财经

转自：湖州日报

　　记者邵丹红

　　本报讯 “真没想到，现在自己单独也可以办理不动产权证，真是太方便了。”近日，在市不动产登记中心窗口，市民朱女士办理完相关手续后兴奋地说。

　　为进一步优化营商环境，推动政务服务增值化，市不动产登记服务中心创新推出“单方申请”模式，规定房地产开发企业在申请首次登记时，一并完成后续转移登记所需要的手续，减去购房人与开发商共同申请的环节，减免申请时开发商所需要提供的办证资料，允许购房人单独前往不动产登记窗口申请办理不动产权证。记者了解到，自去年5月我市实施新购商品房转移登记“单方申请”改革以来，像朱女士这样，自己来办理产权登记的市民越来越多。截至目前，全市已有万余户业主自行申请完成了商品房转移登记，帮助群众节省代办费超300万元。

　　“以前，购房人办理不动产权证时，须向开发商索要办证资料，并须与开发商共同前往不动产登记窗口申请。”市不动产登记中心介绍，但大多数时候，开发商往往由于人手不足等原因，出现拖延、推诿等情况，或是要求购房人委托给中介机构代为办理，从而导致产证办理被搁置，还增加了购房人的时间和资金成本。

　　“购房人自行申请办证服务也节省了房地产开发企业人力资源，降低了企业运营成本。以前公司要设立一个部门，集中大量人力负责业主产证的代办工作，为此增加了不少运营成本，现在我们只需在项目办理首次登记时，一次性提交商品房转移登记的申请材料即可，后续再也不用跑了，大大减轻了企业的负担。”一家房地产开发企业的业务经理王先生说。

　　“‘单方申请’模式进一步优化了办证流程、精简了登记材料、压缩了办证时限，避免购房人因向开发商索要办证材料来回跑，杜绝开发企业强制代理、捆绑收费，真正实现交房即办证，最大程度维护购房人权益。”市不动产登记中心介绍，将持续创新服务举措，在更多高频事项上，借助数字化赋能持续创新迭代，做到服务无止境。