交付在即！未来天奕国庆七天热销1.1亿，580平顶复户型即将亮相！

在这个国庆小长假期间，楼市的热度远超预期，呈现出了火爆的景象。

先是上海豪宅迅速售罄，紧接着广州在短短三天内就成交了四套价值“亿元”的豪宅，这些事件在楼市中引起了极大的震动。这股对顶级豪宅的追捧热潮，如今也蔓延到了郑州。

据市场数据显示，郑州金水主城千万级大平层豪宅未来天奕在国庆期间稳坐“大A行情”，七天成交额达1.1亿，郑州有钱人接连刷卡！

而且就在10月12日，项目高定奢装车位首次开盘，去化率高达90%，热销7000万！

不仅如此，未来天奕也将在今年年底前迎来一期5号楼和6号楼的盛大交付。

近期，项目也将推出约580平顶层复式高定户型，在云端天际线之上，刷新中原豪宅全新高度。

新周期下的豪宅火，未来天奕凭什么能持续热销？

事实上，未来天奕能成为独一档的豪宅，是经过市场反复检验的。

项目入市以来，正好经历了市场的调整期，却也不影响它走出“独立行情”。

这两年来，郑州豪宅纪录中，屡屡载入它的名字：

2023年郑州套均价500万以上豪宅，未来天奕销量TOP4，销售额TOP6；

2024年1-9月郑州销售均价3万/㎡以上豪宅，未来天奕销量和销售金额双料TOP1。

从销售战绩来看，未来天奕在郑州高端人群的心目中，已然成为了无可替代的避风港湾。

郑州的豪宅市场早已进入激烈竞争的阶段，那么，富人出手为什么非它不可？

第一，从资产的稀缺性来看，未来天奕是不可替代的。

未来天奕枣庄地块，曾经的万科、世茂、碧桂园、金地等都前来争夺过这块土地，最终在2021年被未来房产⼀举拿下。

这说明了城市主城的核心土地，无论在什么环境下都能掌握行情。房企激烈抢地的大场面，也说明了“金水主城核心+东风渠河景”的价值。

只有这样的地段，才能让城市势能都聚集于此，亦让老钱与新贵达成共识。

所以，房企遇上枣庄这块儿地，再贵的地也要抢；富人遇上未来天奕，也愿意为它打破城市的天花板。

第二，未来天奕大平层产品设计超前，将是郑州未来10年的豪宅天花板

颜值天花板：“游艇”灵感建筑，超90%玻璃幕墙，高颜值立面在市场独一无二

未来天奕的建筑灵感源自游艇，代表着前卫、个性与自由的结合，同时融入了科技与艺术的精髓。其270°弧形阳台与奇偶层错落的交叠设计，使建筑外观呈现出独特的“游艇”造型，更显高级与时尚。建筑主体则采用超过90%的玻璃幕墙，搭配线条流畅的珠光白铝板，塑造出轻盈而通透的外立面，气质高贵，市场罕见。

观景天花板：坐拥360°全景视野，直面东风渠一线河景

未来天奕紧邻东风渠，北侧窗前即是无遮挡一线河景。其独特的5栋楼一字排开设计，让每一户都能享受到无与伦比的360°观景体验，这在市场上堪称一绝。16米宽的巨幅玻璃幕墙，仿佛IMAX影院般的环绕视野，将天空的辽阔、城市的繁华以及自然的绿意尽收眼底，成为日常生活的背景。

尺度天花板：约176-580㎡大户型，定义真正的大平层生活

未来天奕在户型面积上拥有绝对优势，主力户型为221和286㎡，确保了圈层的高端与纯粹。在郑州市场，大户型需求日益旺盛，符合新一代高净值家庭对改善置业的需求。未来天奕提供的200㎡+大平层，在市场上极为稀缺，且全屋采用国际品牌精装标准，营造顶级豪宅品质生活。

约580㎡高定顶复户型即将亮相！中原豪宅天花板，再次被刷新！

未来天奕约580㎡空中平墅，以超大平层之姿，尽享别墅级奢华舒适，此等产品在郑州市场独一无二，堪称绝版。此前已被业主买走的两套顶复，总价高达5260万，再次刷新中原豪宅天花板纪录。

约72㎡6.27米极致高度挑空会客厅，17米环幕式落地窗，270°景观视野，俯瞰东风渠，仰望星空

从踏入家门的那一刻开始，精英阶层的尊贵生活仪式感正式启幕。270°超大面积落地窗，搭配17米的巨幕观景通厅，视野在双面无限延伸。客餐厅与北向的空中露台紧密相连，LDKB纵向联动，坐在沙发上遥望窗外，既能看到河景，又能看到城市繁华之景，自然美景和高楼大厦相互融合，为生活增添了更多的意趣。视线微抬，遥望天空，白日里的云卷云舒，夜色下的月光星辰，让人们对生活充满了无限的遐想。

72㎡的超大开放式挑空会客厅，以6.27米的极致高度，将“尺度”与“高度”完美融合，展现出非凡的空间感。开放式布局打破了传统空间的界限，客厅、餐厅、西厨岛台、厨房等空间相互交融，不仅强化了社交空间的打造，更为业主的居家社交提供了更多元、更丰富的场景选择。

空间色调以沉稳的高级灰为主，营造出一种低调而奢华的氛围。精心挑选的进口雪山蓝奢石电视墙，在灯光的映衬下，成为客厅中最引人注目的焦点，低调中透露出生活的高级质感。

惊艳厨房的独立岛台设计，让餐厅成为潮流焦点。在LDKB空间设计理念中，“餐厨岛台”无疑成为了整个布局的灵魂所在。2.5米超长的西厨岛台，巧妙地将中西厨房功能融合，既保持了空间上的连通性，又实现了功能上的独立与互补，创造出一种既开放又私密、既实用又充满情感交流的生活场景。

精致双玄关设计，仪式感与尊贵感拉满

巧妙融合二层仪式性独立入户玄关与电梯联通，构建了双玄关、双动线的创新布局。这一布局不仅为主人打造了专属的归家动线，尊享私密与尊贵，还实现了二楼生活空间与一楼家庭成员活动区域的巧妙分隔。

四套房双主卧，5+1 室3厅5卫布局，打造超级领域感

未来天奕通过对顶复户型的颠覆性设计、严苛的尺度考究，打造超舒适的立体空中墅级居住体验，其中最重要的在于对空间功能的重构。一层一世界，5+1 室3厅5卫设计，动静分离，科学布局，上下独立空间互不干扰，居住私密度超高。

约75㎡爱马仕女王主卧，尊享总统套房级生活新体验

二层约75㎡超级爱马仕女王主卧，置入“主卧小家化”的理念，双开电动门，独立玄关、超20㎡超奢步入式女王衣帽间、雪山蓝石材搭配白色皮革墙面的书房，MINI吧、南向空中露台、奢阔主卫、宽景转角巨幕落地窗等功能配套，赋予生活更多的精致感与仪式感，梦想中“大隐隐于市”的畅意生活，也许正在此时此地得到圆满。

超宽私享露台，7.6米奢华尺度，演绎生活的N种浪漫

苏轼曾有诗云，“月上九门开，星河绕露台”。从古到今，露台都是一套住宅最富有诗意的空间，拾眸远望中感受山、河与都市繁华间的闲适岁月。

7.6米超宽奢华露台，外挑最宽达3.4米的巨大尺度，远瞰城市繁华灯火阑珊，为舒居生活蔓延一切美好，让生活空间更加通透，也成为业主家庭聚会、私属休闲的最佳领地。

多功能社交型起居厅，城市天际下的奢华生活舞台

二楼生活起居厅，坐拥城市一线天际景观，精心打造专属奢品包包及威士忌的珍藏殿堂。在这里，发光玉石定制的背柜犹如璀璨的艺术品，承载着全球顶尖奢华品牌的经典之作，每一处细节都流露出非凡的品位与高雅的格调。

社交型酒吧中岛设计巧妙，融合了艺术与实用性，成为家庭聚会与友人品茗小酌的理想之地。而充满艺术休闲感的沙发，则为亲子时光与私享休闲提供了最舒适的倚靠，让每一刻都充满温馨与惬意。

百变空间，爆改“独立健身房”

阔绰百变的个性空间，成为既独立又互通的小型家庭健身区域，摆脱都市纷扰，独自享受有氧时间；也可依据业主需求改造为其他空间，突破空间尺度，呈现生活千面。

保姆房+家政间，主仆动线分离，保证主人生活的私密性

人性化的保姆房和独立家政间，是家庭高效整洁的关键，注重实用性和美观性，告别生活杂乱，为高阶家庭定制；北向设置实现主动线与后勤动线分离，洁污分流，互不干扰，保证主人居住品质。

一期交付在即，惊喜感爆棚！超级兑现力破圈！

如今，未来天奕凭借其挺拔的建筑轮廓与高颜值的玻璃幕墙实景，已经傲然展现于众人眼前，充分彰显了城心大平层豪宅的卓越品质与独特品位，为郑州的城市天际线增添了新的亮点。

与东风渠相辅相成，共同塑造了郑州新一代的城市地标景观。业主们对实景品质也纷纷表示高度赞赏，这无疑是对未来天奕匠心打造的最好认可。

当前，一期售罄的5号楼与6号楼将在2024年年底前迎来交付。同时，高定奢装车库实景示范区也已经开放，其余楼栋均处于有条不紊的施工进程中；二期楼栋预计于2025年年底交付。

经济学教父亚当·斯密曾指出：“稀缺性高低与价值的高低呈现正比例关系”。未来天奕，正是稀缺属性BUFF叠满的产品，更是郑州市面上独一份的存在。除了城市核心超级地段，更打动富人的是，顶级的产品力、强劲的工程兑现力以及服务力。我们也期待在未来的日子里，未来天奕能够带给市场和客户更多惊喜。

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