武汉十一期间高品质住宅供需两旺

转自：上海证券报·中国证券网

　　上证报中国证券网讯 在高层会议提出了房地产行业发展的新要求后，湖北各地楼市新政、优惠政策不断，全省房地产市场暖意渐浓。

　　十一期间，武汉举办了金秋购房节活动，近40家品牌房企的数百个品质项目亮相，包括住宅、公寓、别墅等多种形态，满足不同购房者的需求。在活动现场，有置业顾问表示，购房节的来访量较平时提升了10%以上，不少看房者携家带口前来看房。“仅仅一上午，已有好几套意向房成交客户，甚至还有业主是从长沙赶过来的。”

　　多位业内人士认为，9月房地产行业系列重大政策调整，稳定了市场预期，提振了购房信心，降低了购房成本，也激发了消费热情，今年武汉楼市的“金九银十”成色可期。

　　政策的利好叠加，也激活了市场需求。9月28日，位于武汉市武昌区某大型商业体旁的住宅项目首次开盘，尽管单价超过3万元/平方米，总价在400万元以上，依然实现了8成的去化率。

　　10月2日上午十点多，记者走访该小区售楼处看到，已有不少购房者前来看房。由于看房的人数太多，每个置业顾问需要同时给三四组客户介绍楼盘情况。

　　“在市中心的改善楼盘，无论是户型、配套都没得挑。再加上总的供应量不多，还是非常值得入手的。”武汉市民杨先生在项目开盘时就付了定金，十一假期到售楼处签订了正式的购房合同。他表示，这几天武汉又有利好政策出来，购房还能额外有优惠，“相当于领了一份国庆大礼包”。

　　该楼盘置业顾问李颖介绍，项目开盘不到一周，130平方米以下的户型基本售罄，预计10月会加推160平方米的户型，整体来说比较紧俏。

　　“犹豫了几天，结果心仪的户型已经没有了。”武汉市民李女士曾在项目首开时来过，当时没下定决心。本想趁假期与家人再看一看，结果当时关注的户型已经售罄。

　　贝壳华中区有关负责人表示，进入“金九银十”后，武汉房地产市场交易出现明显回暖迹象。中指研究院华中分院数据显示，武汉近期一些高品质住宅项目陆续上市，多个项目首次开盘去化率超过8成，累计监测高品质项目开盘超过20次，平均去化率超过50%，高于今年1-8月市场平均25%的水平，取得了良好的示范效应。（荆淮侨）

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