小西街何以“活”出精彩|湖州市_新浪财经

转自：湖州日报

　　文/记者徐斌姬宁杰本版图片由市建设局提供

　　美丽密码唤醒与焕新

　　从湖城闹市区慢慢拐进小西街，如同走进一条时光隧道，斑驳的老墙、古朴的庭院、幽深的小巷，让旧时光扑面而来。而这里植入的休闲、艺术、文创等业态，又仿佛在说：老街正青春。

　　“现在的小西街，不仅老一辈人留恋，年轻人也喜欢。”今年78岁的朱月英和其82岁的丈夫就住在小西街，她印象中这条街的变化，是从2017年6月15日开始的。

　　那天是小西街回迁安置工作启动的日子。朱月英5点就起床了，第一个办完相关手续后，她回到阔别3年多的家。

　　“原本我们一家四口蜗居在20多平方米的空间里，房屋狭小老旧，屋与屋之间隔音差，最受不了的是整条街共用一个厕所。”回迁的家让朱月英既熟悉又新鲜，老街经过修缮，环境大为改善，原来的建筑、巷子都很好地保留了下来，家里也变大、变亮堂了，破损的地方进行加固和修补，还增设厨房、卫生间等生活设施，“我和老伴回迁7年来，每天生活在景区里，感觉很舒适”。

　　身为湖州市井生活的代表地，也是全省地级城市中保存规模较大、极具代表意义的历史街区之一，小西街集中展现了明清至民国时期湖州民居的历史风貌、人居生活。但是经过岁月的侵蚀，修缮前已是“风烛残年”，其建筑质量老旧、基础设施落后、生活配套不足、环境卫生脏乱，居民要求改善生活居住条件的呼声很高。

　　“按照‘修旧如旧’原则，小西街历史文化街区修缮整治工程于2014年8月开工。”湖州城市集团下属文旅集团城资商业运营管理有限公司总经理王竽文介绍，在不改变建筑外观的前提下，对街区内47栋单体历史建筑和传统民居院落进行保护性修缮，在建筑内部增设厨房、卫生间等生活设施。同时，拆除各类违建近1500平方米，利用腾退的空地增设公共服务设施和绿化广场面积近2000平方米。

　　统计数据显示，该工程先后投入11.8亿元修缮资金，修缮建筑面积近15万平方米，辅设污水、燃气管线近10公里。经修缮整治后的小西街完整保留2万平方米江南老街原貌，有钮氏状元厅等省、市级文物建筑及历史建筑20余处。

　　老旧建筑的唤醒也带来了居民生活的焕新。

　　吴兴区朝阳街道北齐巷社区书记徐晓莉告诉记者，小西街的原住居民在改造时先暂时搬离，完成改造后，民居彻底摆脱缺少独立卫生间、缺乏安全燃气供应的窘境，有60余户居民选择回迁，街区内人均居住面积达到45平方米。

　　省级插花花艺大师应国宏就是回迁户中的一员。“我的童年、青少年时光，都是在小西街度过的，最珍贵的感情和记忆都在这里，我放不下也离不开。” 应国宏用手艺把位于小西街高巷6号的老家打造成一方供往来游客免费赏玩、歇脚的地方。他说，现在的小西街很美，既彰显了历史风貌格局，又满足了原住居民生活所需，让乡愁记忆得以延续。

　　青春密码商业与文化

　　复兴和延续传统风貌，只是活化小西街迈出的第一步，把“活化石”做成“金名片”，营造出别样的文化体验，是老街“活”出精彩的关键。

　　晚风徐徐，明月朗朗，循着青青石板路，行走在小西街窄巷间，各色“腔调”十足的店铺，静静诉说着老街的浪漫。咖啡馆、艺术商店、手作屋……在一路的文艺范中，“燕金陶瓷坞”跃入眼帘。

　　走进精心布置的宝藏小店，满屋陶瓷作品，不少都是景德镇陶瓷“守艺人”刘燕的得意之作。这是刘燕与小西街结缘的第四年，起初只是受街区文化氛围吸引，在夜市摆摊推广瓷器，却因意外合拍，选择定居老街。“我喜欢宁静与繁华交汇的地方，小西街就是。它也正在帮我实现梦想，让更多人了解中国传统陶瓷文化。”刘燕说。

　　老街很多，如何才能跳出“千街一面”怪圈？从“物质”与“非物质”的双重属性切入，实现“生活·艺术·创新·商业”融合发展，是小西街给出的思路。

　　早在街区旅游开发之初，视野开阔的湖州人就大胆开放“运营权限”，引入专业运营团队和民间资本，组建小西街文化创意产业发展公司，把专业团队的运营经验、招商资源，以及民间资本的灵活思路与政府的地方资源强强整合，在“老街当代化、创意产业化、酒店艺术化、资源综合化”的整体思路下，蹚出了一条历史保护和艺术文化相结合的街区发展新路径。

　　这种“草船借箭”式的运营机制，给小西街注入全新活力。而不断上新的特色店铺和扎堆追梦的年轻面孔，也侧面证明开放的街区，既能容纳当地居民鸡犬相闻的日常，也能承载外来者憧憬的诗和远方。

　　如今的小西街里，古城文化的底气、青年创业者的才气与实体商业的烟火气可触可感、相互交融。这不，这条老街最近又和脱口秀“杠上了”。就在这周六，又一场吴语方言脱口秀将在小西街朝阳里堂激情开麦。“想看，有点期待，方言脱口秀还没看过！”“报名+1，选我选我，小西街忠实爱好者”……官微刚刚发布演出信息，就引来不少市民留言。

　　“小西街喜剧娱乐计划，是近两年我们重点打造的文旅消费新场景之一。”小西街文化创意产业发展公司负责人顾忠杰介绍，“一直以来，小西街都在努力成为一个青年社区。像去年提出的城市青年计划，就从年轻人感兴趣的创意市集、咖啡生活、街头音乐、街拍采风等入手，去打造新兴业态的实验场，营造年轻、包容、共生的商业氛围。”

　　今年4月，由中央宣传部牵头组织的“文化中国行”主题宣传活动走进湖州。传统文化与现代发展融合共生的小西街，给来自中央及省级媒体、行业类媒体的60多名记者和编辑留下深刻印象。新华社新媒体中心编辑李茜感慨：“小西街的古建筑和新业态巧妙融合，布局了非遗技艺展演、传统美食体验等，很好实现了活化利用，走在这里让人感觉很惬意、很放松。”

　　安全密码智管与人防

　　上周六，市民陈林带着朋友驱车来到小西街，看到道路两边的公共停车位都已停满。他打开手机搜索“吴兴老街”小程序，通过智慧停车实时查看停车场位置以及车位剩余情况，选择最近的停车场顺利停车。

　　“‘吴兴老街’是2022年上线的智慧体系，有游客端、商户端和管理端三部分。”王竽文说，除了为游客提供一键导游、停车、充电等多项服务，街区的租户可以通过小程序办理报修、转租、营业执照等事项，在管理端，通过连接游客端和商户端，街区物业管家可实时处理报事报修、投诉建议。

　　借助数字化技术，大力提升街区智慧管理水平，是老街“活”出精彩的坚实保障。

　　特别是作为中心城区最大的砖木结构老居住区，小西街里木结构房屋连檐接栋、密度极高，在智慧消防方面，通过物联系统，实现实时采集数据、异常主动预警，火灾预警数据接入市远程监控系统中心，进一步补全街区内消防短板。

　　记者在采访中了解到，街区2022年启动入户安装智慧烟感消防预警设施行动，共安装设施315处，实现街区内火灾报警系统全覆盖。

　　除了智管，还有人防。近年来，街区主干道上设置微型消防站，打造一支由1名专职消防员、9名物业人员、15名消防志愿者共同组成的古街消防救援“轻骑兵”，时刻守护消防安全。

　　另外，同步实行24小时街区安保巡逻制，分别设立物业服务中心及党群服务中心，值班电话24小时接听，极大地提高了街区安全系数和应急处理能力。

　　随着街区人气的提升，商户、游客和居民之间难免会产生一些矛盾。“2021年，北齐巷社区联合结对部门、小西街的文创公司、物业公司等力量，组建了‘西街管家’党建联盟，逐步构建起一套议事、协管、矛调领域的新机制。” 徐晓莉说。

　　“平日里，无论是树倒了，还是商户问题，都有人全力帮我们解决。”提及街区的管理，小西街油车巷18号住户钟鸣锵表示肯定。

　　小西街的未来更加可期。采访临近结束时，王竽文向记者透露，小西街二期清源坊将进入招商阶段，这是小西街的重要基础配套、业态补充、功能延伸项目，将重点引入非遗传承体验、文化艺术交流等业态，打造体验湖式生活的高品质街区，形成有烟火气、时尚味、有故事、有体验的网红商业潮流新地标。