文/梁宝欣
8月14日，万科发布公告，已与中信金石基金管理有限公司（下称“中信金石”）和中信证券投资有限公司（下称“中证投资”）及泰康人寿签署合作协议，共同设立万信金石（南京）商业投资合伙企业（有限合伙）（下称“中信万科消费基础设施Pre-REIT基金”）。
公告显示，该基金的募集规模为22.34亿元，泰康人寿认缴35.00%，中证投资及中信金石认缴8.95%，万科集团暂认缴56.05%，主要用于收购万科集团旗下的两家下属子公司，两家子公司主要持有的北京旧宫万科广场和深圳龙岗万科广场资产，同时存在经营性物业贷款等负债。
据了解，深圳龙岗万科广场和北京旧宫万科广场，均为运营稳定的核心资产，2023年营业额分别超20亿元和6亿元，完成本次交易后，预计将为万科集团提供正向现金流及利润。
编辑：李未来
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