证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2023-107号
金科地产集团股份有限公司
累计诉讼及仲裁事项的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
【特别提示】
因司法机关送达流程影响，公司存在未收到、或延迟收到部分相应法律文书的情况。因本公告涉及事项尚在诉讼进展过程中，对公司财务状况、本期利润及期后利润的影响尚不确定。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，对公司及控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁情况进行了统计，现将有关情况公告如下：
一、累计诉讼、仲裁事项的基本情况
截至目前，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，公司及公司控股子公司收到的新增诉讼、仲裁案件金额合计12.88亿元（上述诉讼、仲裁的案件涉及金融借款合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、商品房销售合同纠纷、合资合作合同纠纷、劳动争议等类型），占公司最近一期经审计净资产的10.35%。其中，公司作为原告起诉的案件涉及金额0.09亿元；公司作为被告被诉或第三人的案件涉及金额12.80亿元。公司及公司控股子公司收到的新增案件中，进入执行阶段的案件金额合计为0.0168亿元，占公司最近一期经审计净资产的0.01%。具体情况详见附件《累计诉讼、仲裁执行案件情况表》。公司及控股子公司通过努力谈判、积极应诉等方式推动各项纠纷的解决；同时，受送达流程影响，公司亦存在未收到、或延迟收到相应法律文书的情况。
二、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项
截至目前，公司及控股子公司不存在未披露的单项涉案金额占公司最近一期经审计净资产绝对值10%以上且绝对金额超过人民币1,000万元的重大诉讼、仲裁事项。不存在其他尚未披露的诉讼、仲裁事项。
三、本次公告的诉讼、仲裁对公司本期利润或期后利润的可能影响
截至目前，上述诉讼、仲裁案件尚在进展过程中，鉴于诉讼结果存在较大不确定性，上述案件对公司财务状况、本期利润及期后利润的影响尚不确定，公司将依据企业会计准则的要求和实际情况进行相应会计处理。如公司能妥善解决上述案件，存在和解的可能；如未能妥善解决，则公司被诉案件涉及相关资产可能存在被动处置的风险。公司将密切关注案件后续进展，积极做好相关应对工作，依法依规维护公司及全体股东的合法权益，并按照相关法律法规及时履行信息披露义务，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二三年七月二十八日
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证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2023-106号
金科地产集团股份有限公司关于
控股子公司对参股公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、公司及控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司及控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，公司将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
一、担保概述
1、公司持股45%的参股公司宜都交投金纬房地产开发有限公司（以下简称“宜都交投”）接受武汉农村商业银行宜昌分行提供的贷款，贷款余额7,900万元，本次延长还款期限18个月。宜都交投以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）按公司持股比例为其提供 3,555万元的连带责任保证担保。
公司2023年3月31日召开的第十一届董事会第三十二次会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司2023年第三次股东大会审议通过，其中宜都交投经审议可用担保额度为4,005万元。本次对宜都交投提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议。
2、公司持股23%的参股公司南阳中梁城通置业有限公司（以下简称“南阳中梁城通”）接受光大银行南阳分行提供的贷款，贷款余额9,300万元，本次延长还款期限12个月，南阳中梁城通以其自有项目不动产提供抵押担保。南阳金上百世房地产开发有限公司（以下简称“南阳金上百世”）以其持有的南阳中梁城通的股权提供质押担保。
公司2023年4月27日召开的第十一届董事会第三十三次会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司2022年年度股东大会审议通过，其中南阳中梁城通经审议可用担保额度为2,152.8万元。本次对南阳中梁城通提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议。
3、公司持股33%的参股公司重庆科世金置业有限公司（以下简称“重庆科世金”）接受农业银行重庆渝中支行提供的贷款，贷款余额13,252万元,本次延长还款期限15个月。重庆科世金以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供4,373.16万元的连带责任保证担保。
4、公司持股40%的参股公司重庆金南盛唐房地产开发有限公司（以下简称“重庆金南盛唐”）接受光大银行重庆分行提供的贷款，贷款余额2,200万元，本次延长还款期限18个月。重庆金南盛唐以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供880万元的连带责任保证担保。
5、公司持股50%的参股公司重庆金煜辉房地产开发有限公司（以下简称“重庆金煜辉”）接受光大银行重庆分行提供的贷款，贷款余额12,000万元，本次延长还款期限12个月。重庆金煜辉以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供最高本金余额6,000万元的连带责任保证担保。
6、公司持有43%权益的参股公司杭州德信朝阳置业有限公司（以下简称“杭州德信”）接受兴业银行杭州分行提供的贷款，贷款余额55,000万元，本次延长还款期限18个月。杭州德信以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供最高本金余额23,650万元担保。
7、公司持股49.9%的参股公司重庆美宸房地产开发有限公司（以下简称“重庆美宸”）接受工商银行重庆江北支行提供的贷款，贷款余额19,570万元，本次延长还款期限12个月。重庆美宸以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供9,765.43万元的连带责任保证担保。
公司2023年6月8日召开的公司第十一届董事会第三十四次会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司2023年第四次临时股东大会审议通过，本次对上述参股公司提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议。
本次担保前后对上述参股公司的担保余额及可用担保额度详见下表。
被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元
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注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
二、被担保人基本情况
1、公司名称：宜都交投金纬房地产开发有限公司
成立日期：2019年10月30日
注册地址：宜都市姚家店镇陆渔大道与小西湖路交汇处（宜都交投金科府）
法定代表人：向青
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发与销售；物业管理服务；物业租赁。
与本公司关系：公司持有其45%的权益，湖北交投三江文旅康养发展有限公司持有其55%的权益。
股权结构：
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截至2022年末，该公司资产总额为27,867.18万元，负债总额为27,567.55万元，净资产为299.63万元，2022年实现营业收入18,993.47万元，利润总额-627.43万元，净利润-627.05万元。
截至2023年3月末，该公司资产总额29,571.09万元，负债总额29,513.94万元，净资产57.15万元，2023年1-3月实现营业收入217.76万元，利润总额-38.29万元，净利润-38.29万元。
该公司非失信被执行人。
2、公司名称：南阳中梁城通置业有限公司
成立日期：2019年09月18
注册地址：河南省南阳市城乡一体化示范区
法定代表人：韦申
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发与经营
与本公司关系：公司持有其23%的股权，河南中梁建控置业有限公司持有其57%的股权，山东省国际信托有限公司持有其20%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
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截至2022年末，该公司资产总额为137,507.78万元，负债总额为138,956.91万元，净资产为-1,449.13万元，2022年实现营业收入0万元，利润总额-1,247.92万元，净利润-1,284.96万元。
截至2023年3月末，该公司资产总额145,160.25万元，负债总额146,834.51万元，净资产-1,674.26万元，2023年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-225.13万元，净利润-225.13万元。
该公司尚未办理房地产项目交房结算。
该公司非失信被执行人。
3、公司名称：重庆科世金置业有限公司
成立日期：2019年12月12日
注册地址：重庆市大渡口区仁义街15号
法定代表人：张鸿斌
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有33%的股权，重庆浚亮房地产开发有限公司持有其34%的股权，金融街重庆置业有限公司持有其33%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
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截至2022年末，该公司资产总额为26,708.37万元，负债总额为37,675.62万元，净资产为-10,967.25万元，2022年实现营业收入114,095.15万元，利润总额180.16万元，净利润180.16万元。
截至2023年3月末，该公司资产总额为24,375.18万元，负债总额为35,520.91万元，净资产为-11,145.73万元，2023年1-3月实现营业收入4,007.07万元，利润总额-178.49万元，净利润-178.49万元。
该公司为非失信被执行人。
4、公司名称：重庆金南盛唐房地产开发有限公司
成立日期：2019年7月16日
注册地址：重庆市巴南区鱼胡路72号附117号2-1
法定代表人：何勇波
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其40%的股权，重庆锦腾房地产开发有限公司持有其30%的股权，厦门大唐房地产集团有限公司持有其30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
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截至2022年末，该公司资产总额为万24,462.10万元，负债总额为20,718.21万元，净资产为3,743.89万元，2022年实现营业收入9,610.80万元，利润总额-3,864.14万元，净利润-2,898.10万元。
截至2023年3月末，该公司资产总额为24,166.49万元，负债总额为20,428.40万元，净资产为3,738.09万元，2023年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-5.80万元，净利润-5.80万元。
该公司非失信被执行人。
5、公司名称：重庆金煜辉房地产开发有限公司
成立日期：2019年6月6日
注册地址：重庆市渝北区宝鸿大道8号
法定代表人：何勇波
注册资本：73,919万元
主营业务：房地产开发
与本公司关系：公司持有其50%的股权，重庆旭辉房地产开发有限公司持有其50%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截至2022年末，该公司资产总额为143,059.88万元，负债总额为78,265.55万元，净资产为6,4794.33万元，2022年实现营业收入89,482.46万元，利润总额-1,177.04万元，净利润-882.93万元。
截至2023年3月末，该公司资产总额为141,623.32万元，负债总额为76,892.87万元，净资产为64,730.45万元，2023年1-3月实现营业收入180.62万元，利润总额-85.16万元，净利润-63.87万元。
该公司为非失信被执行人。
6、公司名称：杭州德信朝阳置业有限公司
成立日期：2020年6月10日
注册地址：浙江省杭州市萧山区所前镇袄庄陈村12组143号
法定代表人：杜盛
注册资本：71,000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：根据合资合作协议的约定，公司持有其43%的股权，德信地产集团有限公司将持有其57%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
合作合作协议约定的股权结构：
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截至2022年末，该公司资产总额为325,393.03万元，负债总额为263,116.68万元，净资产为62,276.35万元，2022年实现营业收入0万元，利润总额-5,999.49万元，净利润-4,499.62万元。
截至2023年3月末，该公司资产总额为333,012.89万元，负债总额为271,134.63万元，净资产为61,878.26万元，2023年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-398.08万元，净利润-398.08万元。
该公司尚未办理房地产项目交房结算。
该公司为非失信被执行人。
7、公司名称：重庆美宸房地产开发有限公司
成立日期：2020年3月20日
注册地址：重庆市北碚区云汉大道117号附616号
法定代表人：龚华
注册资本：8,000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其49.9%股权，中交地产股份有限公司持有其49.6%的股权，重庆和美建设项目管理合伙企业（有限合伙）持有其0.5%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截至2022年末，该公司资产总额为71,522.55万元，负债总额为61,466.95万元，净资产为10,055.60万元，2022年实现营业收入43,873.97万元，利润总额3,320.29万元，净利润2,488.67万元。
截至2023年3月末，该公司资产总额为71,341.02万元，负债总额为61,213.73万元，净资产为10,127.29万元，2023年1-3月实现营业收入0万元，利润总额95.68万元，净利润71.69万元。
该公司为非失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
（一）重庆金科为宜都交投提供担保
1、担保金额：3,555万元；
2、担保期限：18个月；
3、担保方式：提供连带责任保证担保；
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（二）南阳金上百世为南阳中梁城通提供担保
1、担保金额：2,152.8万元；
2、担保期限：12个月；
3、担保方式：提供股权质押担保。
（三）重庆金科为重庆科世金提供担保
1、担保金额：4,373.16万元。
2、担保期限：15个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（四）重庆金科为重庆金南盛唐提供担保
1、担保金额：880万元。
2、担保期限：18个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（五）重庆金科为重庆金煜辉提供担保
1、担保金额：6,000万元。
2、担保期限：12个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（六）重庆金科为杭州德信提供担保
1、担保金额：23,650万元。
2、担保期限：18个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（七）重庆金科为重庆美宸提供担保
1、担保金额：9,765.43万元。
2、担保期限：12个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
四、董事会意见
本次被担保对象为公司参股公司，公司为参股公司提供担保是满足金融机构要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。
本次公司控股子公司对参股公司提供的担保未超出公司的持股比例，且公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理，严控财务风险。目前，项目公司开发的项目前景良好，资产优良，具有较强的偿债能力。公司将安排专人参与上述公司经营管理，本次公司对参股公司提供担保为存量融资贷款期限调整，风险可控，不存在与中国证监会发布的《上市公司监管指引第8号一一上市公司资金往来、对外担保的监管要求》相违背的情况。
五、累计对外担保数量
截至2023年5月末，本公司对参股公司提供的担保余额为101.98亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为582.56亿元，合计担保余额为684.54亿元，占本公司最近一期经审计净资产的549.83%，占总资产的22.85%。公司及控股子公司逾期担保金额为253.41亿元。
六、备查文件
1、公司第十一届董事会第三十二次会议决议；
2、公司2023年第四次临时股东大会决议；
3、公司第十一届董事会第三十三次会议决议；
4、公司2022年年度股东大会决议；
5、公司第十一届董事会第三十四次会议决议；
6、公司2023年第四次临时股东大会决议；
7、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二三年七月二十八日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2023-105号
金科地产集团股份有限公司
关于对控股子公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科股份”或“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、公司、控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司及控股子公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。
一、担保概述
1、公司与山高（深圳）投资有限公司、山高国际融资租赁（深圳）有限公司（以下合并简称“山高投资”）开展融资合作，并接受山高投资提供的贷款，汕头金科房地产开发有限公司（以下简称“汕头金科”）作为共同债务人。该笔贷款余额22,974.8万元，本次延长还款期限30个月。公司控股子公司深圳金科置业有限公司（以下简称“深圳金科”）、广州金泽信房地产开发有限公司（以下简称“广州金泽信”）以其持有的深圳金泽信置业投资合伙企业（有限合伙）的合伙份额提供质押担保，公司控股企业深圳金泽信置业投资合伙企业（有限合伙）以其持有的汕头金科的股权提供质押担保。
2、公司控股子公司徐州硕立房地产开发有限公司（以下简称“徐州硕立”）接受浙商银行徐州分行提供的贷款，贷款余额55,000万元，本次延长还款期限24个月。徐州硕立以其自有项目不动产提供抵押担保，公司控股子公司金科集团苏州房地产开发有限公司（以下简称“苏州金科”）以其合法持有的不动产补充提供抵押担保，公司及公司控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）为其提供连带责任保证担保。
3、公司控股子公司济宁金科城投产业发展有限公司（以下简称“济宁金科城投”）接受浙商银行济宁分行提供的贷款，贷款余额22,600万元，本次延长还款期限 24个月。济宁金科城投以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科提供连带责任保证担保。济宁金科城投向重庆金科提供反担保。
4、公司控股子公司玉林市金凯瑞房地产开发有限责任公司（以下简称“玉林金凯瑞”）接受工商银行玉林分行提供的贷款，贷款余额5,580万元，本次延长还款期限18个月。玉林金凯瑞以其自有项目不动产提供抵押担保。南宁金泓耀房地产开发有限公司（以下简称“南宁金泓耀”）以其持有的玉林金凯瑞股权提供质押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保。
5、公司控股子公司重庆金科德元实业有限公司（以下简称“金科德元”）接受渤海银行的贷款，贷款余额47,500万元，本次延长还款期限18个月。金科德元以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科科健置业有限公司（以下简称“科健置业”）以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。
6、公司控股子公司赣州金通房地产开发有限公司（以下简称“赣州金通”）接受工商银行瑞金支行提供的贷款，贷款余额35,649万元，本次延长还款期限18个月。赣州金通以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供 21,389.4万元的连带责任保证担保。
7、公司控股子公司贵州鑫久恒房地产开发有限公司（以下简称“贵州鑫久恒”）接受光大银行贵阳分行提供的贷款，贷款余额6,332.59万元，本次延长还款期限12个月。贵州鑫久恒以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科提供连带责任保证担保。
8、公司控股子公司合肥金科百俊房地产开发有限公司（以下简称“合肥金科百俊”）接受民生银行合肥分行提供的贷款，贷款余额5,948万，本次延长还款期限18个月。合肥金科百俊以其自有项目不动产提供抵押担保，公司控股子公司无锡金科嘉润房地产开发有限公司（以下简称“无锡金科嘉润”）以其持有合肥金科百俊99.58%的股权提供质押担保，重庆金科提供连带责任保证担保，合肥金科天宸房地产开发有限公司（以下简称“合肥金科天宸”）提供连带责任保证担保。
9、公司控股子公司重庆市金科汇宜房地产开发有限公司（以下简称“金科汇宜”）接受工商银行重庆江北支行提供的贷款，贷款余额31,900万元，本次延长还款期限12个月。公司控股子公司重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司（以下简称“金科科润”）以其不动产提供抵押担保、以其持有的金科汇宜的股权提供质押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。
10、公司控股子公司重庆金达科畅房地产开发有限公司（以下简称“重庆金达科畅”）接受华夏银行重庆分行提供的13,200万元贷款，本次延长还款期限 18个月，重庆金科为其提供连带责任保证担保。
11、公司控股子公司重庆东钰金房地产开发有限公司（以下简称“重庆东钰金”）接受兴业银行重庆分行提供的贷款，贷款余额15,425.80万元，本次延长还款期限18个月。重庆东钰金以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科按公司持股比例为其提供7,728.33万元的连带责任保证担保。
12、公司控股子公司重庆金帛藏房地产开发有限公司（以下简称“重庆金帛藏”）接受光大银行重庆分行提供的的贷款，贷款余额9,861.11万元，本次延长还款期限18个月。公司控股子公司重庆金科中俊房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科中俊”）、重庆蓬得企业管理有限公司（以下简称“重庆蓬得”）、重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科弘景”）以其自有项目不动产提供抵押担保；重庆金科以其持有的重庆金帛藏的股权提供质押担保；公司、重庆金科提供连带责任保证担保。重庆金帛藏为公司、重庆金科、重庆金科中俊、重庆蓬得、重庆金科弘景提供反担保。
13、公司控股子公司重庆金睿源房地产开发有限公司（以下简称“重庆金睿源”）接受兴业银行重庆分行提供的贷款，贷款余额27,620万元，本次延长还款期限12个月。重庆金睿源以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。
14、公司控股子公司重庆市御临建筑工程有限公司（以下简称“重庆御临建筑”）接受浙商银行成都分行提供的的4,800万元贷款，期限2年。公司控股子公司成都宏腾世纪商业管理有限公司（以下简称“成都宏腾世纪”）为其提供抵押担保。
15、公司控股子公司盐城百俊房地产开发有限公司（以下简称“盐城百俊”）向中融国际信托有限公司转让特定资产收益权，盐城百俊负有到期回购义务，截至目前，回购义务对应的债务金额为5,900.65万元，本次延长回购期限12个月。公司控股子公司阜阳金骏房地产开发有金科房地产开发有限公司（以下简称“阜阳金骏”）以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科以其持有的江阴科宸房地产开发有限公司股权提供质押担保并提供连带责任保证担保。
16、公司控股子公司荥阳金科房地产开发有限公司（以下简称“荥阳金科”）接受民生银行郑州分行提供的贷款，贷款余额13,500万元，本次延长还款期限12个月。郑州金科百俊房地产开发有限公司（以下简称“郑州金科百俊”）以其持有荥阳金科100%的股权提供质押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保。
17、公司控股子公司益阳鼎益房地产开发有限公司（以下简称“益阳鼎益”）接受工商银行益阳桃花仑支行提供的贷款，贷款余额29,000万元贷款，本次延长还款期限18个月。重庆金科提供连带责任保证担保。
18、公司控股子公司成都金昊兴房地产开发有限公司（以下简称“成都金昊兴”）、成都金科展宏房地产开发有限公司（以下简称“成都金科展宏”）、成都金科卓瑞房地产开发有限公司（以下简称“成都金科卓瑞”）与绵阳市投资控股（集团）有限公司（以下简称“绵投集团”）签订《和解协议》，约定由成都金昊兴向绵投集团支付6,205.76万元款项，成都金科展宏、成都金科卓瑞以其抵押财产偿还该笔款项。公司为该笔款项的支付承担连带保证责任。
公司2023年1月13日召开公司第十一届董事会第二十九次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司2023年第一次临时股东大会审议通过。本次为上述公司提供担保事项在该次股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见附表2。
二、被担保人基本情况
1、公司名称：金科地产集团股份有限公司
成立日期：1994年3月29日
注册地址：重庆市江北区复盛镇正街(政府大楼)
法定代表人：周达
注册资本：533,971.58万元
主营业务：房地产开发等
截至2022年末，公司资产总额为29,953,578.38万元，负债总额为26,064,947.85万元，归属于母公司净资产为1,245,014.41万元，2022年实现营业收入5,486,188.22万元，利润总额-2,449,749.13万元，归属于母公司净利润2,139,204.18万元。
截至2023年3月末，公司资产总额29,306,370.44万元，负债总额25,493,870.42万元，归属于母公司净资产1,214,521.15万元，2023年1-3月实现营业收入995,099.81万元，利润总额3,693.91万元，归属于母公司净利润-29,539.10万元。
公司被列入失信被执行人名单。
2、公司名称：徐州硕立房地产开发有限公司
成立日期：2019年11月28日
注册地址：徐州市铜山区汉王镇汉何路西侧
法定代表人：王玲
注册资本：121,240万元
主营业务：房地产开发、销售等。
与本公司关系：根据相关协议约定，公司持有其100%的权益。
截至2022年末，该子公司资产总额为313,955.03万元，负债总额为194,090.87万元，净资产为119,864.17万元， 2022年实现营业收入46.80万元，利润总额-10,710.85万元，净利润-8,047.75万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为318,055.05万元，负债总额为198,091.10万元，净资产为119,964.05万元，2023年1-3月营业收入3.83万元，利润总额132.38万元，净利润99.88万元。
该子公司非失信被执行人。
3、公司名称：济宁金科城投产业发展有限公司
成立日期：2020年06月11日
注册地址：济宁高新区黄屯街道办事处黄王路3号
法定代表人：王军
注册资本：41,000.39万元
主营业务：智能制造装备及配件、食品销售；餐饮服务；医疗器械、可穿戴智能设备研发；药品零售；保健食品、医疗器材的批发；信息系统集成服务房地产开发、经营；房地产经纪服务等。
与本公司关系：公司持有其51%的股权，济宁高新城建投资有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截至2022年末，该子公司资产总额为145,032.69万元，负债总额为104,495.58万元，净资产为40,537.11万元， 2022年实现营业收入66.28万元，利润总额-855.93万元，净利润1,245.09万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为156,619.26万元，负债总额为116,103.06万元，净资产为40,516.20万元，2023年1-3月营业收入11.09万元，利润总额-131.81万元，净利润-20.92万元。
该子公司非失信被执行人。
4、公司名称：玉林市金凯瑞房地产开发有限责任公司
成立日期：2019年1月31日
注册地址：玉林市二环东路20号永利.辛福广场1幢1单元601号
法定代表人：黄勇伟
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其97.89%的股权，员工跟投企业天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金瑞辉企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其1.37%、0.74%的股权。
股权结构：
■
截至2022年末，该子公司资产总额为43,919.49万元，负债总额为51,507.72万元，净资产为-7,588.23万元， 2022年实现营业收入27,519.80万元，利润总额-10,499.94万元，归属于母公司净利润-10,514.35万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为44,943.02万元，负债总额为52,776.13万元，归属于母公司净资产为-7,833.11万元，2023年1-3月营业收入4.4万元，利润总额-283.68万元，净利润-244.88万元。
该子公司非失信被执行人。
5、公司名称：重庆金科德元实业有限公司
成立日期： 2019 年 6 月 12 日
注册地址：重庆市江津区德感工业园区 C4-03
法定代表人：向宗柱
注册资本： 2,020.20万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其 100%股权
截至2022年末，该子公司资产总额为141,573.09万元，负债总额为153,712.40万元，净资产为-12,139.31万元， 2022年实现营业收入31916.37万元，利润总额-7,765.78万元，净利润-9,330.73万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为145,252.89万元，负债总额为157,498.49万元，净资产为-12,245.60万元，2023年1-3月营业收入402.94万元，利润总额-104.72万元，净利润-104.72万元。
该子公司非失信被执行人。
6、公司名称：赣州金通房地产开发有限公司
成立日期：2020年3月31日
注册地址：江西省瑞金市红都大道南侧城心花园1#1-1401
法定代表人：聂招英
注册资本：25,305万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其60%的权益，江西省交通工程集团投资有限公司持有其40%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截至2022年末，该子公司资产总额为121,078.32 万元，负债总额为97,456.26 万元，净资产为23,622.06 万元， 2022年实现营业收入1.01万元，利润总额-868.31万元，净利润-407.28万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为102,559.94万元，负债总额为76,371.20万元，净资产为15,713.24万元，2023年1-3月营业收入24,406.23万元，利润总额3,487.76万元，净利润2,566.68万元。
该子公司非失信被执行人。
7、公司名称：贵州鑫久恒房地产开发有限公司
成立日期：2018年7月12日
注册地址：贵州省贵阳市修文县龙场镇阳明村、新生村、城北村境内
法定代表人：周灵梓
注册资本：2,040.82万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其51%股权，贵州鹤友旅游投资集团有限公司持有其49%股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截至2022年末，该子公司资产总额为38,350.34万元，负债总额为34,382.89万元，净资产为3,967.45万元，2022年实现营业收入28,661.74万元，利润总额-368.84万元，净利润-643.20万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为36,955.47万元，负债总额为33,306.83万元，净资产为3,648.64万元，2023年1-3月营业收入1,067.64万元，利润总额-424.82万元，净利润-318.62万元。
该子公司非失信被执行人。
8、公司名称：合肥金科百俊房地产开发有限公司
成立日期：2016年12月30日
注册地址：合肥市瑶海区包公大道和大众路交口保利罗兰春天A6栋1402室
法定代表人：高凯峰
注册资本：2,008.35万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其99.58%的股权，员工跟投企业天津金凯鑫企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.25%、0.17%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截至2022年末，该子公司资产总额为379,167.29万元，负债总额为401,283.32万元，净资产为-22,116.03万元，2022年实现营业收入8,895.21万元，利润总额-2,560.22万元，归属于母公司净利润-945.97万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为378,630.43万元，负债总额为403,542.06万元，归属于母公司净资产为-24,901.63万元，2023年1-3月营业收入9,911.08万元，利润总额-24,888.65万元，净利润-19,166.49万元。
该子公司被列入失信被执行人名单。
9、公司名称：重庆市金科汇宜房地产开发有限公司
成立日期：2012年12月27日
注册地址：重庆市涪陵区中山路9号
法定代表人：唐家剑
注册资本：5,924.42万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其99.28%的股权，员工跟投企业天津金耀辉企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.45%、0.27%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截至2022年末，该子公司资产总额为207,407.29 万元，负债总额为184,279.96 万元，净资产为23,127.33万元，2022年实现营业收入12,197.03 万元，利润总额-7,386.92 万元，净利润-6,556.19 万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为220,096.64万元，负债总额为197,364.86万元，净资产为22,731.78万元，2023年1-3月营业收入2,138.24 万元，利润总额-323.04万元，净利润-395.54万元。
该子公司被列入失信被执行人名单。
10、公司名称：重庆金达科畅房地产开发有限公司
成立日期： 2019年4月2日
注册地址：重庆市铜梁区巴川街道金砂路120号
法定代表人：黄世伟
注册资本： 2,020.2万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截至2022年末，该子公司资产总额为84,290.32万元，负债总额为94,178.89万元，净资产为-9,888.57万元， 2022年实现营业收入12,577.96万元，利润总额160.98万元，净利润 -9,888.57万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为86,232.14万元，负债总额为96,151.23万元，净资产为 -9,919.08万元，2023年1-3月营业收入0万元，利润总额-30.51万元，净利润-30.51万元。
该子公司被列入失信被执行人名单。
11、公司名称：重庆东钰金房地产开发有限公司
成立日期：2020年7月17日
注册地址：重庆市沙坪坝区土主镇垄安大道115号201室-133
法定代表人：向宗柱
注册资本：21,100万元
主营业务：房地产开发经营
股东情况：公司持有其50.1%的股权，重庆东毅然企业管理咨询有限公司持有其49.9%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构图：
■
截至2022年末，该子公司资产总额为96,193.03万元，负债总额为81,366.01万元，净资产为14,827.02万元，2022年实现营业收入22.65万元，利润总额-921.67万元，净利润-1,591.86万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为98,799.49万元，负债总额为83,848.55万元，净资产为14,950.94万元，2023年1-3月营业收入14.83万元，利润总额242.42万元，净利润123.92万元。
该子公司非失信被执行人。
12、公司名称：重庆金帛藏房地产开发有限公司
成立日期：2018年5月21日
注册地址：重庆市璧山区璧泉街道双星大道8号
法定代表人：向宗柱
注册资本：25,000万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料、化工产品、五金交电；房屋租赁；企业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其80%的股权，重庆迈廷实业有限公司持有其20%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截至2022年末，该子公司资产总额为211,652.85万元，负债总额为192,836.88万元，净资产为18,815.97万元，2022年实现营业收入29,505.26万元，利润总额-14,978.71万元，净利润-13,875.09万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为203,597.70万元，负债总额为185,598.66万元，净资产为17,999.04万元，2023年1-3月营业收入204.22万元，利润总额-816.33万元，净利润-816.93万元。
该子公司非失信被执行人。
13、公司名称：重庆金睿源房地产开发有限公司
成立日期： 2020年7月16日
注册地址：重庆市沙坪坝区西永大道28-2号SOHO楼601-D10
法定代表人：向宗柱
注册资本： 2,000万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截至2022年末，该子公司资产总额为224,510.89万元，负债总额为228,918.99万元，净资产为-4,408.11万元， 2022年实现营业收入77.11万元，利润总额-720.12万元，净利润-548.25万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为226,689.86万元，负债总额为231,181.47万元，净资产为-4,491.61万元， 2023年1-3月实现营业收入8.17万元，利润总额-111.32万元，净利润-83.51万元。
该子公司非失信被执行人。
14、公司名称：重庆市御临建筑工程有限公司
成立日期：1997年11月27日
注册地址：重庆市渝北区双龙湖街道双龙东路108号附1号御临小苑1幢1-1
法定代表人：黄坤兵
注册资本：23,200万元
主营业务：建筑工程施工总承包等
与本公司关系：公司持有其56%股权，天津金御达企业管理合伙企业（有限合伙）持有其10%的股权，重庆汇旭实业有限公司持有34%股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截至2022年末，该子公司资产总额为640,834.34万元，负债总额为609,449.61万元，净资产为31,384.73万元，2022年实现营业收入145,546.69万元，利润总额-7,853.54万元，净利润-7,853.54万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为612,690.03万元，负债总额为580,635.74万元，净资产为32,054.30万元，2023年1-3月营业收入21,859.00万元，利润总额530.54万元，净利润669.56万元。
该子公司非失信被执行人。
15、公司名称：盐城百俊房地产开发有限公司
成立日期：2019年4月26日
注册地址：射阳县县城奥体新城16号楼111号
法定代表人：王苏赣
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截至2022年末，该子公司资产总额为250,533.74万元，负债总额为246,016.36万元，净资产为630.93万元，2022年实现营业收入41,689.95万元，利润总额8,313.45万元，净利润4,060.16万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为249,032.00万元，负债总额为248,451.47万元，净资产为580.53万元，2023年1-3月营业收入2.20万元，利润总额362.96万元，净利润293.06万元。
该子公司非失信被执行人。
16、公司名称：荥阳金科房地产开发有限公司
成立日期：2019年4月2日
注册地址：荥阳市站南路与荥泽大道交叉口东南侧
法定代表人：王刚
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发与销售；物业服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截至2022年末，该子公司资产总额为60,654.47万元，负债总额为83,680.18万元，净资产为-23,025.71万元，2022年实现营业收入24,240.70万元，利润总额-5,103.83万元，净利润-11,417.02万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为59,692.63万元，负债总额为82,750.45万元，净资产为-23,057.82万元，2023年1-3月营业收入0万元，利润总额-32.11万元，净利润-32.11万元。
该子公司被列入失信被执行人名单。
17、公司名称：益阳鼎益房地产开发有限公司
成立日期：2019年5月30日
注册地址：益阳市赫山区龙岭工业集中办公楼201室
法定代表人：李杰
注册资本：5,050.51万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截至2022年末，该子公司资产总额为96,571.46万元，负债总额为109,302.51万元，净资产为-12,731.05万元，2022年实现营业收入29,421.68万元，利润总额-2,281.41万元，净利润-772.28万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为77,616.94万元，负债总额为77,547.02万元，净资产为69.92万元，2023年1-3月营业收入14,294.53万元，利润总额-581.02万元，净利润-831万元。
该子公司非失信被执行人。
18、公司名称：成都金昊兴房地产开发有限公司
成立日期： 2018年8月2日
注册地址： 四川省成都市成华区荆翠西路2号7栋15层1515号
法定代表人：潘巧
注册资本： 5,000万元
主营业务： 房地产开发经营等
与本公司关系： 公司持有其100%的股权
截至2022年末，该子公司资产总额为10,651.28万元，负债总额为5,967.39万元，净资产为4,683.89万元， 2022年实现营业收入0万元，利润总额-115.79万元，净利润-115.36万元。
截至2023年3月末，该子公司资产总额为10,651.28万元，负债总额为5,967.39万元，净资产为4,683.89万元，2023年1-3月营业收入0万元，利润总额0万元，净利润0万元。
该子公司非失信被执行人。
三、相关协议主要内容
（一）控股子公司为公司提供担保
1、担保金额： 22,974.8万元。
2、主债务履行期限：30个月。
3、担保方式：深圳金科、广州金泽信、深圳金泽信提供股权质押担保。
（二）公司及控股子公司为徐州硕立提供担保
1、担保金额： 55,000万元。
2、主债务履行期限：24个月。
3、担保方式I：公司、重庆金科提供连带责任保证担保。
4、担保方式II：苏州金科提供抵押担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（三）重庆金科为济宁金科城投提供担保
1、担保金额： 22,600 万元。
2、主债务履行期限：24个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（四）控股子公司为玉林金凯瑞提供担保
1、担保金额：5,580万元。
2、主债务履行期限：18个月。
3、担保方式Ⅰ：南宁金泓耀提供股权质押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间： 主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（五）控股子公司为金科德元提供担保
1、担保金额： 47,500万元。
2、主债务履行期限： 18个月。
3、担保方式Ⅰ：科健置业提供抵押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起 三年。
（六）重庆金科为赣州金通提供担保
1、担保金额：21,389.4万元。
2、主债务履行期限：18个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（七）重庆金科为贵州鑫久恒提供担保
1、担保金额：6,332.59万元。
2、主债务履行期限：12个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（八）控股子公司为合肥金科百俊提供担保
1、担保金额： 5,948万元。
2、主债务履行期限：18个月。
3、担保方式Ⅰ：无锡金科嘉润提供股权质押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科、合肥金科天宸提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（九）控股子公司为金科汇宜提供担保
1、担保金额： 31,900万元；
2、主债务履行期限： 12个月；
3、担保方式Ⅰ：金科科润提供抵押担保；
4、担保方式Ⅱ：金科科润提供股权质押担保；
5、担保方式Ⅲ：重庆金科提供连带责任保证担保；
6、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十） 重庆金科为金达科畅提供担保
1、担保金额： 13,200 万元；
2、担保期限： 18 个月；
3、担保方式: 连带责任保证担保；
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（ 十一） 重庆金科为重庆东钰金提供担保
1、担保金额： 7,728.33万元。
2、主债务履行期限：18 个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十二）控股子公司为重庆金帛藏提供担保
1、担保金额： 9,861.11万元。
2、主债务履行期限：18 个月。
3、担保方式Ⅰ：重庆金科中俊、重庆蓬得、重庆金科弘景提供抵押担保；
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供股权质押担保；
5、担保方式Ⅲ：公司、重庆金科提供连带责任保证担保；
6、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十三）重庆金科为重庆金睿源提供担保
1、担保金额：27,620万元。
2、主债务履行期限： 1年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十四）成都宏腾世纪为重庆御临建筑提供担保
1、担保额度：4,800万元。
2、主债务履行期限：24个月。
3、担保方式：抵押担保。
（十五）控股子公司为盐城百俊提供担保
1、担保金额：5,900.65万元。
2、主债务履行期限： 12个月。
3、担保方式Ⅰ：阜阳金骏提供不动产抵押担保；
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供股权质押担保和连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十六）控股子公司为荥阳金科提供担保
1、担保金额： 13, 500万元。
2、主债务履行期限： 12个月。
3、担保方式Ⅰ：重庆金科提供连带责任保证担保。
4、担保方式Ⅱ: 郑州金科百俊提供股权质押担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十七）重庆金科为益阳鼎益提供担保
1、担保金额： 29,000 万元。
2、主债务履行期限：18 个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（十八）公司为成都金昊兴提供担保
1、担保金额：6,205.76万元。
2、主债务履行期限： 无固定期限。
3、担保方式：连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
四、董事会意见
上述担保事项为控股子公司对公司及控股子公司融资或融资展期需要所提供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营或补充公司流动资金，不存在与中国证监会发布的《上市公司监管指引第8号一一上市公司资金往来、对外担保的监管要求》相违背的情况。
本次公司及控股子公司对全资子公司融资期限调整提供全额担保，对非全资子公司原则上不超过公司持股比例提供担保，对济宁金科城投、重庆金帛藏提供的担保超出了公司持股比例，公司已要求济宁金科城投、重庆金帛藏为公司提供反担保。上述担保项目中，公司能有效控制资金、把握还款安排，降低流动性风险；受行业调控及市场环境影响，公司及控股子公司存在短期经营能力欠佳的情形，本次为公司、合肥金科百俊、御临建筑、荥阳金科、重庆金科汇宜、重庆金达科畅融资提供的担保，虽上述几家公司已被列入失信被执行人名单，但截至目前涉及金额较小，对公司债务偿还能力影响较小，且上述担保对应融资资金系为补充流动资金、稳定生产经营，公司控股子公司为其提供担保不损害上市公司整体利益。公司将采取积极措施，加速项目去化，提高回款质量，盘活项目现金流，避免发生公司实际承担担保责任的情形。
综上，本次担保不会对公司及子公司生产经营产生重大不利影响，不会影响公司持续经营能力，不存在损害上市公司及股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的金额
截至2023年5月末，本公司对参股公司提供的担保余额为101.98亿元，对 子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为582.56亿元，合计担保余额为684.54亿元，占本公司最近一期经审计净资产的549.83%，占总资产的22.85%。公司及控股子公司逾期担保金额为253.41亿元，其中公司部分控股子公司因法院受理债权人重整申请，导致公司及控股子公司提供余额为9.63亿元的担保，存在被债权人追偿担保责任的风险。
六、备查文件
1、公司第十一届董事会第二十九次会议决议；
2、公司2023年第一次临时股东大会决议；
3、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二三年七月二十八日
附表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元
■
注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账或未结清余额为准。
附表2：2023年第一次临时股东大会审议通过的对公司及控股子公司
500亿担保额度使用及余额情况表
单位：万元
■
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2023-109号
金科地产集团股份有限公司关于
发行股份购买资产暨关联交易事项的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、公司发行股份购买资产暨关联交易事项
金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”或“金科股份”）拟以发行股份的方式购买控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司控股子公司重庆两江新区科易小额贷款有限公司持有的重庆恒昇大业建筑科技集团有限公司20%的股权。
二、本次发行股份购买资产暨关联交易事项的相关进展情况
公司于2023年6月20日召开公司第十一届董事会第三十五次会议审议通过了关于公司发行股份购买资产暨关联交易事项的相关议案，并披露《金科地产集团股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易预案》。具体内容详见公司于2023年6月21日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上刊载的相关公告。
自本次交易预案披露以来，公司及相关各方正在积极推进本次交易的各项工作。截至目前，本次交易涉及的审计、评估等工作尚未完成。待相关工作完成后，公司将再次召开董事会审议本次交易具体方案及相关事项并披露重组报告书（草案）。
三、风险提示
1、公司于2023年7月1日在信息披露媒体刊载的《金科地产集团股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易预案（修订稿）》中已对本次交易涉及的有关风险进行了详细说明，敬请广大投资者认真阅读有关内容。
2、本次交易方案尚需公司召开董事会再次审议及公司股东大会审议批准，并经深圳证券交易所审核通过和中国证监会予以注册同意后方可实施，本次交易能否获得相关部门的批准、核准或同意，以及最终获得批准的时间均存在不确定性，提请投资者注意投资风险。
3、截至公告披露日，涉及本次交易相关的审计、评估工作尚未完成，本次交易的标的资产最终交易价格将以符合《证券法》规定的资产评估机构出具的评估结果为参考依据，由上市公司与交易对方协商确定，并由交易各方签署正式交易协议另行约定。同时，本次交易正式方案尚需深交所、中国证监会审核、注册，不排除交易双方可能需要根据监管机构的意见及各自诉求进一步调整和完善交易方案的可能性，提请广大投资者注意相关风险。
4、公司所有公开披露的信息均以在指定的信息披露媒体《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）刊登的信息为准。公司郑重提示投资者注意投资风险。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二三年七月二十八日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2023-108号
金科地产集团股份有限公司
关于公司被债权人申请重整的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”或“金科股份”）于2023年5月22日收到重庆端恒建筑工程有限公司（以下简称“端恒建筑”）发来的《告知函》。端恒建筑认为公司虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司，金科股份仍有一定的重生价值和挽救的可能，故向向重庆市第五中级人民法院（以下简称“五中院”）申请对公司进行重整。具体内容详见公司于2023年5月23日在信息披露媒体《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)刊载的相关公告。
公司按照《深圳证券交易所股票上市规则》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第14号一破产重整等事项》的相关规定，将每月披露一次重整相关事项的进展情况。现将相关进展情况公告如下：
一、重整事项进展情况
1、公司于2023年7月1日在信息披露媒体刊载了《关于公司被债权人申请重整的进展公告》（公告编号：2023-094号）。
2、公司与长城国富置业有限公司签署《战略投资框架协议》后，双方根据协议约定，积极稳妥的推动预重整前期工作。
3、截至本公告披露日，公司尚未收到法院的通知。如法院裁定受理对公司的重整申请，公司将依法依规积极配合法院及有关机构开展重整相关工作，积极推进重整进展。公司将密切关注相关情况并及时履行信息披露义务。
4、近期，民营经济发展迎来重大利好。2023年7月19日，《中共中央国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》（以下简称“《意见》”）发布，在“持续优化民营经济发展环境”、“加大对民营经济政策支持力度”、“强化民营经济发展法治保障”等方面提出31条举措。《意见》在深入调研的基础上，对民营企业关切的营商环境、政策支持、监管导向、法治保障、舆论氛围等问题，都给出了制度化安排和明确指导意见，把民营企业“平等使用生产要素、公平参与市场竞争、同等受到法律保护”的要求，落实为一项项实实在在的政策举措，坚定了民营企业家做优做强企业的信心。公司坚决拥护并认真学习领会文件精神，坚定企业发展信心，推动公司存量债务风险化解工作，早日实现健康可持续发展。
5、中共中央政治局于2023年7月24日召开会议。本次会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。本次会议明确我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。公司将继续推动司法重整及战略投资者引进工作，顺应房地产新发展模式，保护全体债权人和出资人的合法权益。
二、风险提示
1、截至本公告披露日，公司尚未收到五中院对申请人申请公司重整事项的相关通知或裁定，该申请能否被法院受理、公司是否进入重整程序尚具有重大不确定性。
2、如法院裁定受理对公司的重整申请，公司将依法配合法院及管理人开展相关重整工作，并依法履行债务人的法定义务。同时，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.4.1条第（七）项的规定，深圳证券交易所将对公司股票实施退市风险警示。敬请广大投资者注意投资风险。
3、如法院裁定受理对公司的重整申请，公司将依法配合法院及管理人开展相关重整工作，并依法履行债务人的法定义务。如果公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力；若重整失败，公司将存在被宣告破产的风险。如果公司被宣告破产，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.4.17条第（六）项的规定，公司股票将面临被终止上市的风险。敬请广大投资者注意投资风险。
公司将持续关注上述事项的进展情况，并严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第14号一破产重整等事项》等法律法规履行信息披露义务。
公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二〇二三年七月二十八日
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