原标题：北京中迪投资股份有限公司
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
董事、监事、高级管理人员异议声明
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董事、监事、高级管理人员异议声明的风险提示
除董事解斌外，公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
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非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
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2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
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3、公司股东数量及持股情况
单位：股
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4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□ 适用 √ 不适用
三、重要事项
（一）报告期内公司运营情况概述
2021年上半年，公司针对目前所面临的在退市风险警示期间以及可持续发展方面的问题，结合公司远期发展规划，制定了目标明确的经营计划。首先公司对各房地产投资项目的情况进行了综合分析，对拟处置的项目全力推动分阶段、分步骤的剥离工作，对需保留的项目全力确保工程进度，努力实现上市公司在2021年度内“去包袱，保收益”的具体目标。
在处置项目方面，公司在各项目开发阶段不同、开发程度不同的情况下，对项目存在的问题和公司现实需要做了综合的分析和研究，决定拟对重庆中美恒置业有限公司、达州绵石房地产开发有限公司100%股权通过在产权交易所公开挂牌的方式进行出售。根据《上市公司重大资产重组管理办法》的规定，前述事项构成重大资产重组。公司于2021年7月13日在指定信息披露媒体上发布了《关于筹划重大资产重组事项的提示性公告》，于2021年7月23日发布了《关于筹划重大资产重组事项的进展公告》。公司在相关中介机构的配合下，就本次拟筹划的重组事项的具体方案、交易流程等事项进行了深入的研究和论证。
本次筹划的重组事项是公司实践战略规划的重要步骤，通过剥离部分地产项目可以为公司减轻利息压力，降低房地产项目失血造成的影响，同时也能够保证公司全力确保保留的地产项目的有序开发，为公司在2021年度去除退市风险警示的最终目标创造有利条件。从长远来看，处置部分地产项目也是公司后期开发新股权投资项目之前所必须进行的产业体系调整。
截至本报告披露前，公司于2021年8月4日在公司指定信息披露媒体发布了《关于公司控股股东所持股份将被司法拍卖的提示性公告》，公司控股股东成都中迪产融投资集团有限公司持有的71,144,800股，占其持有公司股份总额的100%，占公司总股本23.77%的股份，将于2021年9月6日10时至2021年9月7日10时在北京市第二中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台公开拍卖，该事项可能导致公司实际控制权发生变更。为确保公司重组事项稳定开展，公司决定暂停重组事项。公司就本次暂停重组事项于2021年8月6日在指定信息披露媒体上发布了相关公告。
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务》的披露要求
报告期内，公司两项重要工作任务是剥离部分地产项目，以及推动留存项目的建设开发。考虑到公司目前处于退市风险警示期间，保留部分地产项目是十分必要的，通过对项目的研判，公司将继续完成达州中鑫下属“中迪·花熙樾”项目的后续开发，基于该项目在前期完成的部分预售，公司将全力确保该项目的开发建设工作，项目首开区4#楼、5#、6#楼公共装修、消防工程、入户门安装在施工进行中；7#楼公共装修在施工进行中；4#、5#、6#、7#、10#楼范围内车库内砌体及抹灰在施工进行中；车库顶管网、土方回填、硬质铺装在施工进行中。
在全力推动地产项目的同时，基于公司目前面临的资金困难的现状，各项目也存在一定的开发风险。“中迪·花熙樾”项目在截止2021年6月底，因资金归集、销售会回款沉淀未达标出现了部分违约的情形，虽然该事项并非实质性违约，但考虑到项目临近最后信托计划的还本付息节点以及项目资金情况，存在一定的对信托计划还本付息及项目交付的影响。公司针对前述风险问题，也在积极考虑解决措施，通过与金融机构协商、以延期、借新还旧或公司筹措资金等方式加以解决。
新增土地储备项目
不适用
累计土地储备情况
不适用
主要项目开发情况
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主要项目销售情况
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主要项目出租情况
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土地一级开发情况
□ 适用 √ 不适用
融资途径
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发展战略和未来一年经营计划
2021年上半年，公司针对所面临的危机情况做出了适度的调整，制定了可行的计划，集中力量解决存在的问题，将上市公司经营管理拉回正轨作为首要任务完成。通过实施重组剥离部分地产项目实现减轻压力，通过保证部分项目的开发建设实现公司的持续经营能力。为此，2021年下半年，公司将按照既定的经营方针推动重组事项的有序开展，努力克服剥离项目过程中遇到的困难；对保留项目做到抓建设、抓销售，确保项目各开发环节均能够顺利完成在时间和进度上的安排。
北京中迪投资股份有限公司
董事长：张孝诚
二〇二一年八月十八日
证券代码：000609 证券简称：*ST中迪 公告编号：2021-98
北京中迪投资股份有限公司
第十届董事会第二次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2021年8月6日，公司董事会以书面、电子邮件形式发出了召开第十届董事会第二次会议的通知。2021年8月17日，第十届董事会第二次会议以通讯方式召开，公司五名董事中四名董事参加了本次会议，公司董事解斌先生因无法直接取得联系，缺席本次会议。本次会议符合有关法律、法规、规章和《公司章程》的规定。会议审议并通过如下决议：
审议通过了北京中迪投资股份有限公司2021年半年度报告及摘要。
本项议案的详细内容请参见本公司与本公告同时发布在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上的《北京中迪投资股份有限公司2021年半年度报告》及摘要。
该议案同意4票，反对0票，弃权0票。
该议案无需提交公司股东大会审议。
北京中迪投资股份有限公司
董 事 会
2021年8月17日
证券代码：000609 证券简称：*ST中迪 公告编号：2021-99
北京中迪投资股份有限公司
第十届监事会第二次会议决议公告
本公司及监事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2021年8月6日，公司监事会以书面、电子邮件形式发出了召开第十届监事会第二次会议的通知。2021年8月17日，第十届监事会第二次会议以通讯方式召开，公司三名监事全部参加了本次会议，本次会议符合有关法律、法规、规章和《公司章程》的规定。会议审议并通过如下决议：
审议通过了北京中迪投资股份有限公司2021年半年度报告及摘要。
经审核，监事会认为董事会编制和审议北京中迪投资股份有限公司2021年半年度报告的程序符合法律、行政法规及中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
本项议案的详细内容请参见本公司与本公告同时发布在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上的《北京中迪投资股份有限公司2021年半年度报告》及摘要。
该议案同意3票，反对0票，弃权0票。
该议案无需提交公司股东大会审议。
北京中迪投资股份有限公司
监 事 会
2021年8月17日
证券代码：000609 证券简称：*ST中迪 公告编号：2021-101
北京中迪投资股份有限公司
关于董事无法保证2021年半年度报告真实、准确、完整的说明
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
北京中迪投资股份有限公司（以下简称“公司”、“中迪投资”）董事解斌先生无法保证公司2021年半年度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、虚假性陈述或重大遗漏。现将相关事项说明如下：
一、董事无法保证的具体内容及详细说明
公司于2021年8月17日召开第十届董事会第二次会议审议公司2021年半年度报告事项，因无法与公司董事解斌先生取得联系，董事解斌先生未出席本次董事会，无法对公司2021年半年度报告及摘要保证真实、准确、完整，不存在虚假记载、虚假性陈述或重大遗漏。
二、董事会说明
公司已向出席公司第十届董事会第二次会议、第十届监事会第二次会议的董事、监事及公司高级管理人员发出了公司2021年半年度报告的相关文件。经公司董事会、监事会审议，公司董事会、监事会均认为公司2021年半年度报告及摘要的内容能够反应公司实际经营情况，公司董事、监事及高级管理人员也能够保证真实、准确、完整，不存在虚假记载、虚假性陈述或重大遗漏。
特此说明。
北京中迪投资股份有限公司
董 事 会
2021年8月17日
证券代码：000609 证券简称：*ST中迪 公告编号：2021-100
北京中迪投资股份有限公司
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