原标题:发布OTA智能社区 实地集团推动智慧人居可迭代发展
一直被认为缺乏科技基因的房地产行业,却崛起了一家坚持科技创新,并致力于将科技与人文连接的综合性企业——实地集团。
2020年12月1日,实地集团在北京率先发布首个OTA智能社区,用实地集团自主研发的超级“社区大脑”——SLS2.0,真正实现了万物互联、物物对话,让用户一个社区通证即可畅享各种社区智能服务。
实地集团可以说是房地产行业的极客,从成立伊始,它就从用户痛点出发,以科技创新的产品思维先行,并且一直致力于进行自主技术的创新,持续领航智慧人居赛道。
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现行“智慧社区”存在诸多弊端
让社区生态系统像智能手机一样升级
近年来,智慧人居成为互联网+最热门的赛道之一,房开商、科技企业、家电企业等相关领域企业纷纷从既有阵地向智能社区、智慧家庭领域延伸布局。据物联网智库2019年的不完全统计,TOP200房企中涉足智慧人居的房企就有100多家。
智慧人居生态繁荣的同时,也暴露出不少问题和不足。如使用场景不够高频、成为门面工程“伪智能”,不同智能场景、配套存在不能互联的割裂问题等。甚至,许多智能社区还存在“交付即落后”的尴尬处境。受软硬件更新迭代速度不断加快的影响,智能社区在交付时即便配备了当下领先的技术及设备,也会迅速落后于市场前沿,而一旦进行系统性改造,则面临改造成本高、周期长的问题。无论对社区还是对用户来讲,都带来高昂的金钱和时间成本,本应让用户更省心的智能社区反倒成为用户的“负担”。
“实地OTA智能社区是具备万物互联、主动感知、场景智能、服务协同能力,在软件、硬件、算法和服务方面持续进化的社区。”实地集团首席科学家兼技术工程院院长许振斌在发布会上介绍。
OTA即Over the Air,意为空中无线升级,是一种云端下载技术,可实现功能扩展、性能增强、不断进化。这项技术最早在2000年应用于手机,2007年苹果发布iPhone,将手机从功能机时代推向智能机时代,并大规模使用了OTA技术。2012年,特斯拉发布Model S,首次在汽车领域应用OTA,将汽车工业从传统汽车推向智能汽车时代,特斯拉OTA可实现让车辆定期获得安全及导航等方面的新功能,提升车辆性能、完善驾驶体验,整个过程只需要一个升级包,车主要做的只是点击升级确认。
这一次,实地集团率先在人居领域实现OTA。相较于普通的社区,OTA智能社区实现了三大升级:一是从静态社区到持续升级的动态社区;二是从孤立的单品体验到物物对话的跨场景衔接;三是从简单固化的初级智能到自主进化的高级智能。
与传统社区及目前国内的其他智慧社区相比,实地集团此次发布的智慧社区最大的不同就是支持智能硬件、软件、算法和服务通过OTA的方式不断地更新升级,硬件接入的类型、数量不断丰富,软件实时更新,由此所形成的解决方案也将逐渐增加且更具个性化。
这也意味着,整个社区的生态系统能够像一部智能手机一样持续更新升级。现实效果是,实地集团在其标杆项目——实地广州常春藤社区在引入OTA智能升级后,在智能硬件接入数量、软件迭代周期以及万物互联的数据量级上都取得了长足进步。智能硬件数量方面,实地OTA智能社区可以实时接入。已存在的设备可以快速接入,自主研发设备和第三方设备可自由组合、替换接入,且支持多种特种新设备接入。软件迭代周期从180天缩短到7天,服务响应时间从小时精细化到秒。
而实现这一点,离不开技术基础设施条件尤其是5G技术的成熟。目前,中国移动在实地广州常春藤社区部署了5G SA独立组网,预计12月正式投入商业化运营,成为全省乃至全国范围内首个5G SA独立组网的智能社区。
超级大脑打通智能社区神经末梢
实地集团OTA智能社区实现跨场景、跨产品主动协同无感服务的背后,是实地集团自主研发的智慧人居生态系统SLS2.0。它类似社区的一个超级大脑,运算、指挥、调度着智能社区各个“单元”各司其职,协同配合。
2018年10月,实地集团提出构建智慧人居生态系统SLS(Smart Life System)的设想;2019年9月SLS初具雏形并落地实地重庆蔷薇国际社区。经过一年多的持续打磨,SLS1.0已进化为的SLS2.0,技术能力、服务体验均实现大幅度的提升。
SLS2.0的架构是“1+4+N”,即1朵智慧云、4大智能中台和N个智能单品和服务。其中四大智能中台是核心,即智能物联中台、智能数据中台、AI中台和智能应用中台。
智能物联中台可连接社区智慧人居生活中的各种智能终端,支持不同类型、不同厂家的设备的广泛连接;智能数据中台在保障数据安全和个人隐私的基础上,对海量数据(17.960, 1.21, 7.22%)进行处理、分析和预测;AI中台拥有国际领先的场景算法能力;智能应用中台则着眼于不同服务应用的打通,提供用户认证、积分、订单等一体化服务,实现一个ID,畅享全场景服务。
以SLS2.0为超级大脑,实地OTA社区为社区物业构建了IOC智能运营中心。IOC智能运营中心是智能社区的“神经中枢”和运营管理平台,帮助社区管理者提高社区运营效率和管理水平。
对于社区运营管理来讲,SLS2.0兼容的前端智能产品更多,也就意味着对社区基础设施的运行状况更加了解,维护能够更加及时。由于打通了多个场景,社区物业对于业主需求的响应速度能够更快,服务也更加精细化。同时,SLS2.0具备自主学习和智能决策能力,能够帮助物业更加快速、准确做出决策,应对社区突发情况。
需要重点指出的是,SLS2.0可以做到低成本、广覆盖、快速部署升级。低成本源于可以基于可边缘部署,基于社区大脑的广泛连接能力就可以接入各类智能设备,并且基于OTA特性,可以实现“一次部署,终身受益”。
据介绍,目前实地SLS2.0已经在实地集团全国范围内的9个项目落地运营,后续将覆盖实地集团所有楼盘。
不断更新智慧人居想象
《2019年中国智能社区行业市场前景及投资研究报告》显示,中国当前有7.9亿城镇人口,16.44万个社区,借「互联网+」等政府政策的进一步推广以及可支配收入的持续增加,预测2022年我国智慧社区市场规模近万亿元。
在这一浪潮下,品牌规模房企纷纷抢滩布局,推动智能社区广泛落地。但观察人士表示,智慧人居仍停留在初级阶段,对照手机产业,就像苹果开启了真正的智能手机时代一样,智慧人居领域也需要一家企业,带领行业突破瓶颈,开启真正的智慧人居时代。
作为国内智慧人居领域较早的实践者之一,实地集团此次不仅提供一个可以OTA的智慧人居生态系统,破解行业痛点,同时,还积极构建标准,向行业赋能,以推动整个行业朝着可更新迭代的方向发展。“正如苹果定义了智能手机,特斯拉定义了新能源汽车一样,人居业态也正在被重新定义。实地集团OTA智能社区让生活的空间和体验的边界得以再次拓展,引领智慧社区、智慧运营,必将催生AIoT时代下的全新的生活方式。”实地集团董事长张量说。
可以预见的是,实地集团愿景中的数字化边界,远不止于社区内,而将是一个无边界,与数字化城市互通互联的社区。随着OTA社区的彼此连接,智能社区将共同构成智慧城市的一部分。社区的多元化服务体验、用户的社交体验和交互体验最终都将通过社区与城市连接,让出行、购物、娱乐、教育、医疗等公共服务下沉,让未来人居生活充满想象空间。 文/邱三金
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在全球开发者先锋大会上,商汤科技联合创始人、首席科学家王晓刚表示,以模仿学习为主的端到端技术面临挑战,一方面高质量场景数据稀缺,驾驶数据质量参差不齐;另一方面模仿学习存在性能瓶颈。他还透露,商汤下一代与世界模型协同交互的端到端自动驾驶方案将在4月车展发布,此外,日日新大模型6.0也将在今年发布。 -
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趋势领涨2025-02-22 02:07:22
【年内公募基金斥资超33亿元参与定增】财联社2月22日电,今年,定增市场发展迎来新机遇。1月22日,多部门联合印发的《关于推动中长期资金入市工作的实施方案》提出,允许公募基金、商业保险资金、基本养老保险基金、企(职)业年金基金、银行理财等作为战略投资者参与上市公司定增。在参与新股申购、上市公司定增、举牌认定标准方面,给予银行理财、保险资管与公募基金同等政策待遇。在业内看来,允许公募基金等作为战略投资者参与上市公司定增,将给定增项目带来更丰富的资金来源,为定增市场注入新活力,有利于推动定增市场规模的扩大。东方财富(sz300059)Choice数据显示,以增发上市日计算,今年以来已有诺德基金管理有限公司、财通基金管理有限公司、易米基金管理有限公司等7家公募基金参与上市公司定增,定增认购总额达33.29亿元。 -
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三、美股大跌 中概股上涨美股三大指数集体大跌,纳指跌2.2%,本周累跌2.51%,创去年11月以来最大单周跌幅;标普500指数跌1.71%,本周累跌1.66%,创1月中旬以来最大单周跌幅;道指跌1.69%,本周累跌2.51%,创去年10月下旬以来最大单周跌幅。大型科技股普跌,特斯拉、英伟达、英特尔跌超4%,奈飞、谷歌、亚马逊跌逾2%,微软、Meta跌超1%,苹果小幅下跌。纳斯达克中国金龙指数收涨1.65%,本周累涨1.57%,连涨六周,逼近去年10月份高点。阿里巴巴、拼多多涨超5%,小鹏汽车、理想汽车涨逾4%,京东涨3%,百度、蔚来涨近2%。美股大跌的主要原因是美国2月服务业采购经理指数初值疲弱,引发了投资者对经济前景的担忧,但这些数据跟我们关系不大,无非就是降不降息的问题,但昨晚中概股、富时A50都是上涨的,特别是本轮领涨龙头阿里大涨超过5%,所以,下周大盘低开高走的概率是很大的,错过了周五加仓的朋友,下周一应该有机会。 -
趋势领涨2025-02-22 02:06:04
美股大跌 中概股上涨 晚间三大消息昨天是非常激情的一天,大盘指数迎来了突破,个股更是上演了疯狂,导.火.索就是阿里财报超预期,激发了科技股的疯狂,美股有英伟达,A股有寒武纪(sh688256),现在又出了一个阿里,乱世出英雄,国内科技英雄层出不穷,这是好事!在这种情况下,如果今年A股和港股不能牛冠全球,那确实对不起投资者了,不过今年以来,港股已经是牛冠全球,现在就看A股了!前天我们发布文章提示,这两天会有一个急跌,但昨天市场出现了利好,市场选择了向上,但向上就没有急跌吗?我们认为这个概率不大,向上只是改变了方向,但一天的量能不能决定任何事情,下周如果大盘不能继续放量,想大盘连续大涨是不现实的,特别是昨晚美股出现了大跌,下周A股低开不可避免,这个低开回踩应该就是机会。一、证监会:加快培育耐心资本 吸引更多优秀民营企业借助资本市场发展壮大DeepSeek的成功激发了各方的信心,杭州“六小龙”之一群核科技也要到港股上市,但这些科技公司起步都是需要大量烧钱的,DeepSeek通过量化赚了很多钱,才有了现在的DeepSeek,但现在光靠量化显然是不现实的,所以,前期爆出了要融资,当然市场还有很多潜在的“DeepSeek”,这些公司都需要上市,证监会提出了要吸引更多的民营企业,其意思说明A股融资要加速了,对市场是利空。但,从另外一方面来说,正常的市场就应该是优胜劣汰,A股垃圾公司太多,才引发了现在的肥胖,港股近期之所以走势很强,就是因为港股有腾讯、阿里等很多优秀的公司,所以,A股放开IPO,只要是好公司,对市场不是坏事,重点是要加速淘汰垃圾公司。二、国资委部署深化中央企业“AI+”专项行动国资央企要抓住人工智能产业发展的战略窗口期,强化科技创新,聚焦关键领域加快掌握“根技术”,坚定攻关大模型,积极参与开放生态建设,推动产生更多“从0到1”的原始创新,加速推进成果转化和产业化发展。这次AI,民企先行,攻克了第一个堡垒,剩下就看国企了,国企不能拖后腿,难怪昨天中联通、中电信涨停,三大运营商作为AI的最前沿,这波科技贡献是不是太小了?所以,后期要加把劲了!三大运营商能稳定,科技板块就还有机会。不过,我们要提醒的是,2018年炒作的大消费;2020年炒作的新能源;去年炒作的ChatGPT,随后都回到了起点。科技股这波抱团比较猛,行情没有走完,但炒作完要注意撤离。 -
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