原标题：快讯|合生创展拿地背后险资隐现 专家称险资或为防守型投资 来源：新地产
新地产财经讯 在北京丰台区分钟寺地块，合生创展10日连落3子，风头一时无两。
5月19日下午，合生创展以107.4亿元竞得分钟寺两宗不限价地块，楼面价均超7万元/平方米；5月9日，合生创展曾以72.2亿元竞得北京丰台分钟寺一宗不限价宅地，楼面价达到6.7万元/平方米。
公开资料显示，拿下三宗土地的公司分别是北京合盈锐恒房地产开发有限公司(L-41地块竞得人)、北京合昕辰锐企业管理有限公司(L-39地块竞得人)、北京合宏达盛企业管理有限公司（LL-24、L-26地块竞得人）。
据天眼查显示，上述3家企业的大股东均为宁波诚车投资管理合伙企业（有限合伙），持股比例为70%。
宁波诚车投资入股3家企业的时间点十分微妙。5月13日，宁波诚车投资加入北京合昕辰锐；5月11日，宁波诚车投资加入北京合盈锐恒；4月24日，宁波诚车投资加入北京合宏达盛。
中诚资本管理（北京）有限公司股权结构图。来源：天眼查新地产财经查阅资料发现，按照认缴金额计算，中诚资本管理（北京）有限公司向宁波诚车投资出资100万元，股权占比约5%。中诚信托持有中诚资本管理（北京）51%股权，而中国人保为中诚信托大股东，持股32.92%。
而险资入局房地产并不鲜见。4月21日，览海控股底价60亿元竞得上海静海区地块，楼面价50846元/平方米。竞得者览海控股则是险资上海人寿的第一大股东。
据证券日报报道，保险公司重仓的房地产股持股市值约846.1亿元。今年一季度，险资增持5只地产股，减持5只地产股，两项总计减持了3579万股地产股，持仓市值减少141.6亿元。
中国企业资本联盟副理事长柏文喜认为，险资对于土地的热情与其说是投资偏好，不如说是在当前财政货币政策双宽松之下为对抗通胀的防守型投资策略，选择与实力型房企在核心城市合作拿地也是险资保值型投资之举。
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