原标题：深圳市市属国企首单CMBS成功发行
【深圳商报/读创讯】（记者 邱清月）1月16日，深圳科技工业园（集团）有限公司为实际借款人发行的“海通-深圳科技园-先行示范区物业资产支持证券”在深交所正式敲钟挂牌。此次交易由海通证券作为总协调人，深业资本为原始权益人，深业集团作增信人，这是深圳市属国企应用新的融资方式成功发行的首单CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）。
据悉，该产品发行规模为10亿元，期限15年，发行利率3.79%，创近三年来交易所资产证券化产品新低。该产品对深圳市属国企有着良好的示范效应。深圳科技园集团公司总经理林展伟在致辞中说道：“资产证券化这种融资方式以资产的未来现金流为还本付息保证，通过结构化设计和信用增级，在公开市场向投资人发行资产支持证券。这不但可以破解公司长期资金短缺的困境，而且也可以盘活流动性较差的产业地产资源，提高资产的运营效率。”
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