乐居财经讯 李礼 5月18日，建业新生活（09983.HK）上市次日，盘中放量上扬，今日收盘价10.50港元，上涨25.45%，市值126亿港元超越建业地产，建业地产108.58亿港元。
建业新生活此次上市引入高瓴资本作为基石投资者。招股书显示，高瓴资本合共斥资7500万美元认购建业新生活股份，发行完成后，高瓴资本将持有公司约8500万股股份，持股比例约为7%。相较于上次投资保利物业，高瓴此次投资金额翻了一倍还多。
据乐居财经了解，建业新生活是建业集团下属公司，最早业务开始于1994年，为给建业集团提供物业管理服务而设立。
目前建业新生活主要提供物业管理服务及增值服务、生活服务以及资产管理服务，涉及住宅物业、商场、文化旅游综合体、商业用公寓、办公楼、学校及政府机关物业等多元业态。截至2019年12月31日，建业新生活物业管理及增值服务覆盖河南全省18个地级市(以及104个县级城市中的81个县级城市)及海南省海口市，大约服务312项物业中逾一百万业主及住户。截至2019年末，公司在管总建筑面积为5700万平方米，其中非住宅物业占30.2%。
2019年，建业新生活收入17.54亿元，年复合增长率95.2%。净利润2.33亿元，年复合增长率144.0%。公司股本回报率59.7%，资本负债比率0%，毛利率32.8%。
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