招商科创孵化器REIT正式获上交所受理！

3月28日，上海证券交易所网站显示，招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“招商科创孵化器REIT”）已正式受理。该项目是招商基金管理有限公司（以下简称“招商基金”）自招商公路高速REIT后又一获得受理的公募REITs项目，招商基金丰富的公募REITs项目储备，逐步迎来开花结果。

招商科创孵化器REIT

招商科创孵化器REIT是一单聚焦于孵化器行业的REITs项目，基金管理人为招商基金，专项计划管理人为招商财富资产管理有限公司。原始权益人上海杨浦科技创业中心有限公司（以下简称“杨创集团”）被誉为中国孵化器五模式之“杨浦模式”的打造者，也是全国范围内连续八年获得国家级科技企业孵化器A类评价结果的七家孵化器机构之一。目前，杨创集团已成长为拥有“技术要素市场”、“研发与转化功能型平台”、“科技金融”、“产业孵化”和“国际事业”五大功能板块的协同创新共同体，借助全链条科技服务体系打造了包含“全要素科技服务平台”、“全流程技术交易平台”、“多层次金融资本平台”在内的多个国家级平台。杨创集团作为上海市属国有企业，其孵化行业的领先经验一方面为招商科创孵化器REIT后续扩募打下良好基础，另一方面也大大增强了入驻企业的粘性，提升项目运营稳定性。

招商科创孵化器REIT的受理标志着我国公募REITs底层资产类型进一步多元化，也为孵化器行业可持续发展模式提供了全新样本，即通过“资产经营、资本经营的科技园区管理能力+服务经营的科技企业孵化器管理能力”，持续提升产品管理规模和内在价值。

招商科创孵化器REIT的基础设施资产包括3处孵化器物理空间，位于上海张江国家自主创新示范区杨浦园内，毗邻杨浦区大创智创新发展示范园区，辐射半径内聚集了同济大学、上海财经大学等多所高校，紧邻复旦大学，区位核心、周边交通便利，产学研氛围浓厚。

作为招商科创孵化器REIT的管理人，招商基金2002年获批成立至今，总资产管理规模超1.54万亿元，其中非货管理规模近5800亿元，位于行业第一梯队，业务涵盖公募基金、社保基金、年金、养老金、QDII、专户等多个领域，是国内业务资质覆盖范围最广的基金管理公司之一。秉承长期投资、价值投资、责任投资理念，招商基金坚持为客户创造更多价值的使命，在高质量发展道路上厚积笃行。

风险提示：基金有风险，投资须谨慎。上述观点、看法和思路根据截至当前情况判断做出，今后可能发生改变。基金过往业绩不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成本基金业绩表现的保证。指数过往业绩不代表其未来表现，亦不构成基金投资收益的保证或任何投资建议。指数运作时间较短，不能反映市场发展的所有阶段。投资者应认真阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等基金法律文件，全面认识基金产品的风险收益特征，在了解产品情况及听取销售机构适当性意见的基础上，根据自身的风险承受能力、投资期限和投资目标，对基金投资做出独立决策，选择合适的基金产品。

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP