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今天琢磨了一下，所谓高杠杆，也就是高负债。
比如房地产商，买地，盖房子，卖房子，整个流程下来，如果都是自有资金，收益率就低，因为周期很长。
那怎么办？
借钱，加杠杆
然后收益就上去了
好多事情都是这样，一笔生意收益不高，但如果借钱来做，有个息差，那收益就上去了。
事情如预期方向发展就一直没问题，如果向反方向发展，那就怎么怎么不行，开始反噬。等于息差变负，越加杠杆越亏钱，还有个可能得风险是现金流跟不上，嘎嘣嗝儿屁。
我过去看一个股票，老觉得市盈率低就是好，但是没怎么考虑杠杆和债务问题。现在觉得高杠杆的和无杠杆的不能就放一起比市盈率。也可能对高杠杆生意天生就要特别小心。或者是特定经济阶段需要特别注意。
经济上行时候，加杠杆一直爽，放越大杠杆能吃到越多的息差。但现在眼看着我国经济从高速发展向高质量发展前进。要特别谨慎高杠杆高负债的。
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